Vážení vlastníci,
vzhledem k probíhající a funkční autorizaci na portál našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448, Praha 9: www.bytplus.cz , ukončuji publikování zpráv od výboru SVJ na tyto blogspot-stránky. Bude li to možné, staré příspěvky zde zůstanou.
Vlastníci bytů, kteří chtějí čerpat novinky a zůstat v anonymitě mají smůlu. Bez autorizace majitele bytu a kontroly vlastnictví ve výpisu z katastru bytu není autorizace na www.bytplus.cz možná.
Za SVJ
Petr Zvoník
6/11/2009
Autorizace na portál www.bytplus.cz
Vážení majitelé bytů, mnozí z vás, kteří již čtou příspěvky na webu www.bytplus.cz , disponují přihlašovacími údaji na náš portál. Během června budou do poštovních schránek všech majitelů doručeny informační letáky o postupu autorizace na náš web. Vy, kteří jste autorizováni, nemusíte reagovat.Zbytek doufám do konce prázdnin autorizaci provede, abychom po prázdninách měli alespoň 60% autorizaci majitelů pro přístup, publikování a hlasování na tomto webu. Za SVJ P.Zvoník
( publikováno souběžně na www.bytplus.cz )
( publikováno souběžně na www.bytplus.cz )
Neodevzdané samoodečtové protokoly vody
Vážení vlastníci, v posledních dnech, kdy vám chodí vyúčtování, se na výbor SVJ obrátilo několik majitelů, kteří mají výrazný nedoplatek vody. Jsou to ti vlastníci, kteří neodevzdali samoodečtový protokol v únoru, a nyní mají vodu spočtenu poměrnou metodou. Tzn. doplácejí i 15000,- za vodu. Nyní, na poslední chvíli se snaží o prominutí této "sankce". Poměrná metoda bere v potaz všechnu nezapočtenou vodu.( to je třeba úklid, průsaky atd ). Všechny žádosti o prominutí penále neposuzuji já, ale pokud má daný vlastník závažný , potvrzený důvod, proč neodevzdal odečet ( např. pobyt mimo v ČR, pobyt v nemocnici atd ), rozhodne o tom většina hlasů výboru a tzv. komise majitelů. Jednotlivě, ke každému případu zvlášť. Zatím tyto případy rozesílám mailem, v budoucnu předpokládám elektronické hlasování autorizovaných majitelů bytů našeho SVJ na portálu www.bytplus.cz . Za SVJ P.Zvoník
Proměření STA v domech Peluškova 1443 a Lipnická 1449
Vážení vlastníci, dnes 11.6. bude proměřen v našich domech rozvod STA. Množily se stížnosti majitelů bytů na nekvalitní signál STA. Leckde se zjistilo, že problém je v nastavení tunneru TV, někde byla chyba v rozpojeném vedení. Proto budou vytvořeny měřící protokoly z jednotlivých pater ( rozvaděčů STA ). Za SVJ P.Zvoník ( publikováno souběžně na www.bytplus.cz )
6/01/2009
Náš nový web: www.bytplus.cz
Vážení vlastníci bytů,
jak jsme vás informovali již dříve, tento provizorní blog bude ukončen a plně nahrazen novým portálem našeho SVJ. Bude na adrese: http://www.bytplus.cz/ . Jedná se o projekt většího rozsahu pro SVJ a BD. V měsíci červnu všichni obdrží do schránky a emailem pokyny k registraci na tento web. Autorizaci ( kontrolu, zda zájemce o registraci je vlastník bytu ) budu provádět já. Přihlašovacím jménem bude platná emailová adresa majitele, heslo vygeneruji a zašlu mailem:
Zde je stručný popis funkcionality jednotlivých sekcí webu:
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Nástěnka
Nástěnka webu našeho SVJ je prostor k vyjádření vlastníků bytu a nebytů. Může obsahovat komentáře, náměty, připomínky k Novinkám a tématům elektronického hlasování. Každý publikující bude automaticky podepsán pod svým příspěvkem s uvedeným časem a datem. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ. Prosíme o dodržování formy a slušnosti publikovaných příspěvků. Vulgární, urážlivé nebo nevhodné příspěvky budou výborem SVJ mazány. Vyjadřujte se ke všemu, co se týká našich domů, nebo oblasti, kde žijeme. Komerční sdělení raději konzultujte s výborem, budeme se bránit nevhodné reklamě, nebráníme se však příspěvkům s dobrými, či špatnými zkušenostmi s řemeslníky, úřady atd. Publikování příspěvků v sekci Nástěnka je velmi jednoduché, buď můžete vepsat text přímo do formuláře, nebo ve svém textovém editoru vytvoříte příspěvek a metodou kopíruj+vlož, vložíte hotový text do formuláře. Zařazení textu a přizpůsobení formátu, fontu a velikosti písma textu webu je poté zcela automatické.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Dokumenty
Sekce Dokumenty SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448 je určena pro publikování dokumentů (plány, smlouvy, stanovy, revize atd.) Publikuje administrátor, nebo pověřená osoba. Komentáře k příspěvkům od členů SVJ a BD můžete umístit v sekci Nástěnka. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Hromadné zprávy
Sekce Hromadné zprávy je určena pro hromadnou emailovou rozesílku členům SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448. Emaily rozesílá administrátor, nebo pověřená osoba. Před rozesláním máte na výběr, můžete rozeslat emailové zprávy jednotlivým skupinám, typicky vedení, údržbě atd., nebo všem členům SVJ a BD. Sekce je přístupna administrátorům a pověřeným osobám. Vytvářet skupiny může opět administrátor a pověřená osoba. Kontakty na vlastníky v našem SVJ jsou čerpány ze sekce Vlastníci bytů. Každý registrovaný a ověřený vlastník má za své přihlašovací jméno funkční email.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Vlastníci bytů.
Sekce Vlastníci bytů je databáze registrovaných a ověřených majitelů bytů našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448. Registrace majitelů probíhá informační kampaní, tzn. instalují se vývěsky v domě a probíhá distribuce letáků do schránek, emailem, informací na shromáždění SVJ atd.. Administrátora stránek, typicky předsedu SVJ, nebo pověřená osoba na základě kontroly výpisu z katastru, zda zájemce je skutečně vlastník bytu, potvrzuje autorizaci, a generuje heslo. Přístupové jméno zůstává funkční email vlastníka. Vlastník je poté uveden do databáze bytů. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ. Vkládání a editace je umožněna jen administrátorovi, nebo pověřené osobě.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Elektronické hlasování.
Každý autorizovaný člen webu našeho SVJ má právo se v předem časově omezeném úseku ( obvykle 5 dnů) vyjádřit odpovědí ANO nebo NE k tématu hlasování. Každý autorizovaný návštěvník má možnost se vyjádřit jen 1x k jednomu tématu hlasování. Hlasy nelze po odhlasování vzít zpět. Všechny hlasy budou sečteny a výsledek uveřejněn u příslušného témata po skončení hlasování. Elektronické hlasování registrovaných a oprávněných členů odpovídá metodice Shromáždění SVJ nebo BD dle zákona č. 72/1994 Sb.
Za SVJ P.Zvoník
jak jsme vás informovali již dříve, tento provizorní blog bude ukončen a plně nahrazen novým portálem našeho SVJ. Bude na adrese: http://www.bytplus.cz/ . Jedná se o projekt většího rozsahu pro SVJ a BD. V měsíci červnu všichni obdrží do schránky a emailem pokyny k registraci na tento web. Autorizaci ( kontrolu, zda zájemce o registraci je vlastník bytu ) budu provádět já. Přihlašovacím jménem bude platná emailová adresa majitele, heslo vygeneruji a zašlu mailem:
Zde je stručný popis funkcionality jednotlivých sekcí webu:
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Nástěnka
Nástěnka webu našeho SVJ je prostor k vyjádření vlastníků bytu a nebytů. Může obsahovat komentáře, náměty, připomínky k Novinkám a tématům elektronického hlasování. Každý publikující bude automaticky podepsán pod svým příspěvkem s uvedeným časem a datem. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ. Prosíme o dodržování formy a slušnosti publikovaných příspěvků. Vulgární, urážlivé nebo nevhodné příspěvky budou výborem SVJ mazány. Vyjadřujte se ke všemu, co se týká našich domů, nebo oblasti, kde žijeme. Komerční sdělení raději konzultujte s výborem, budeme se bránit nevhodné reklamě, nebráníme se však příspěvkům s dobrými, či špatnými zkušenostmi s řemeslníky, úřady atd. Publikování příspěvků v sekci Nástěnka je velmi jednoduché, buď můžete vepsat text přímo do formuláře, nebo ve svém textovém editoru vytvoříte příspěvek a metodou kopíruj+vlož, vložíte hotový text do formuláře. Zařazení textu a přizpůsobení formátu, fontu a velikosti písma textu webu je poté zcela automatické.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Dokumenty
Sekce Dokumenty SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448 je určena pro publikování dokumentů (plány, smlouvy, stanovy, revize atd.) Publikuje administrátor, nebo pověřená osoba. Komentáře k příspěvkům od členů SVJ a BD můžete umístit v sekci Nástěnka. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Hromadné zprávy
Sekce Hromadné zprávy je určena pro hromadnou emailovou rozesílku členům SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448. Emaily rozesílá administrátor, nebo pověřená osoba. Před rozesláním máte na výběr, můžete rozeslat emailové zprávy jednotlivým skupinám, typicky vedení, údržbě atd., nebo všem členům SVJ a BD. Sekce je přístupna administrátorům a pověřeným osobám. Vytvářet skupiny může opět administrátor a pověřená osoba. Kontakty na vlastníky v našem SVJ jsou čerpány ze sekce Vlastníci bytů. Každý registrovaný a ověřený vlastník má za své přihlašovací jméno funkční email.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Vlastníci bytů.
Sekce Vlastníci bytů je databáze registrovaných a ověřených majitelů bytů našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448. Registrace majitelů probíhá informační kampaní, tzn. instalují se vývěsky v domě a probíhá distribuce letáků do schránek, emailem, informací na shromáždění SVJ atd.. Administrátora stránek, typicky předsedu SVJ, nebo pověřená osoba na základě kontroly výpisu z katastru, zda zájemce je skutečně vlastník bytu, potvrzuje autorizaci, a generuje heslo. Přístupové jméno zůstává funkční email vlastníka. Vlastník je poté uveden do databáze bytů. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ. Vkládání a editace je umožněna jen administrátorovi, nebo pověřené osobě.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Elektronické hlasování.
Každý autorizovaný člen webu našeho SVJ má právo se v předem časově omezeném úseku ( obvykle 5 dnů) vyjádřit odpovědí ANO nebo NE k tématu hlasování. Každý autorizovaný návštěvník má možnost se vyjádřit jen 1x k jednomu tématu hlasování. Hlasy nelze po odhlasování vzít zpět. Všechny hlasy budou sečteny a výsledek uveřejněn u příslušného témata po skončení hlasování. Elektronické hlasování registrovaných a oprávněných členů odpovídá metodice Shromáždění SVJ nebo BD dle zákona č. 72/1994 Sb.
Za SVJ P.Zvoník
Vyúčtování - přeplatky a nedoplatky
Vážení vlastníci bytů,
v nejbližších dnech bude poštou rozesíláno vyúčtování za rok 2008 (k měsíci dubnu 2009).
Měli by jste jej všichni obdržet poštou na trvalou adresu dle zápisu v katastru nemovitostí.
Rozesílku zajišťuje spol. Ikon. Co se týče návratu přeplatků, očekávejte podobný scénář jako v minulém roce, tzn. postupné rozesílání přeplatků během roku, neb stále máme značné saldo díky neplatičům, ale i díky nízkému 3 kč/m poplatku na podlahovou plochu . Byly tu i návrhy, aby přeplatky šly na údržbu domu, ale to si samozřejmě nejprve musíme odhlasovat, jinak to není právně možné.
Za SVJ Petr Zvoník
v nejbližších dnech bude poštou rozesíláno vyúčtování za rok 2008 (k měsíci dubnu 2009).
Měli by jste jej všichni obdržet poštou na trvalou adresu dle zápisu v katastru nemovitostí.
Rozesílku zajišťuje spol. Ikon. Co se týče návratu přeplatků, očekávejte podobný scénář jako v minulém roce, tzn. postupné rozesílání přeplatků během roku, neb stále máme značné saldo díky neplatičům, ale i díky nízkému 3 kč/m poplatku na podlahovou plochu . Byly tu i návrhy, aby přeplatky šly na údržbu domu, ale to si samozřejmě nejprve musíme odhlasovat, jinak to není právně možné.
Za SVJ Petr Zvoník
5/22/2009
neformální schůzka SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448
Vážení spoluvlastníci,
dne 20.5. v 19 hodin proběhla neformální schůzka vlastníků našeho SVJ. Jako obvykle se zúčastnila naše "komise", tzn lidé kteří se aktivně zjímají o naše domy. Nakonec se nás sešlo 7 -8 lidí. Nejdůležitějšími body programu byla zpráva o počtu dlužníků a probíhají žaloby, plánování oprav a stanovení termínu Shromáždění SVJ. Také jsme se shodli, že úklid v našich domech je nedostatečný a bude provedena stížnost u spol. Ikon. Představil jsem vzhled a funkcionalitu webu a přidal pár podstatných postřehů, které mám ze sympozia SVJ a BD, jež nám umožní zjednodušit agendu svolávání Shromáždění. ( není nutný notářský zápis shromáždění, není nutná úředně ověřená plná moc při nemožnosti se dostavit na Shromáždění )
Za SVJ Petr Zvoník
5/05/2009
neformální schůze SVJ - pizzeria Positano
Vážení spoluvlastníci,
navrhuji usutečnit další neformální schůzi našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448 v termínu středa 20.5. v 19 hodin. Opět v pizzerii Positano cca 200 m od našich domů.
V případě pěkného počasí je možné sedět na venkovní terase.
Prosím o mailovou informaci, kdo se zúčastníte, abych mohl zamluvit potřebý počet míst.
Předmětem schůzky budou informace o počtu neplatičů a návrh průběhu oprav v domech.
Zároveň představím funkcionalitu webu na nové adrese www.bytplus.cz s možností elektronického hlasování. ( zprovoznění květen, červen )
Za SVJ
Petr Zvoník
mail: zvonikovi@iol.cz
navrhuji usutečnit další neformální schůzi našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448 v termínu středa 20.5. v 19 hodin. Opět v pizzerii Positano cca 200 m od našich domů.
V případě pěkného počasí je možné sedět na venkovní terase.
Prosím o mailovou informaci, kdo se zúčastníte, abych mohl zamluvit potřebý počet míst.
Předmětem schůzky budou informace o počtu neplatičů a návrh průběhu oprav v domech.
Zároveň představím funkcionalitu webu na nové adrese www.bytplus.cz s možností elektronického hlasování. ( zprovoznění květen, červen )
Za SVJ
Petr Zvoník
mail: zvonikovi@iol.cz
vytopení vodou 0 patra v 1448
Vážení spoluvlastníci,
v minulém týdnu došlo k vytopení 0 patra ( vchod do átria ) v domě č. 1448.Byla poškozena světla a omítka na chodbě. Pokud máte kdokoliv informace o tom, ze kterého bytu k vytopení došlo, prosím o kontakt a informaci.
Potřebujeme to pro plnění z pojišťovny.
Děkuji
Za SVJ Petr Zvoník
tel: 603200124
mail: zvonikovi@iol.cz
v minulém týdnu došlo k vytopení 0 patra ( vchod do átria ) v domě č. 1448.Byla poškozena světla a omítka na chodbě. Pokud máte kdokoliv informace o tom, ze kterého bytu k vytopení došlo, prosím o kontakt a informaci.
Potřebujeme to pro plnění z pojišťovny.
Děkuji
Za SVJ Petr Zvoník
tel: 603200124
mail: zvonikovi@iol.cz
3/29/2009
nový web našeho SVJ - www.bytplus.cz
Vážení spoluvlastníci,
protože publikovat novinky zde na blogspot není žádná výhra, rozhodli jsme se vytvořit web našeho SVJ s podpůrnými funkcemi.
V tuto chvíli disponujeme doménou www.bytplus.cz a strukturou stránek.
Během května, června, by stránky mohly spatřit světlo světa a být přístupné na uvedené doméně. Každý člen SVJ bude mít autorizovaný přístup do nešeho webu. Potvrzení a autorizaci pro vytvoření přístupu budu mít na starosti já, všichni z našeho SVJ budou mít nárok na přístup. ( každý byt - 1 uživatelský účet)
Součástí stránek bude redakční systém pro publikování novinek, nástěnka pro zanechání vzkazů autorizovanými uživateli, kontaktní databáze na SVJ a servisní organizace, rozesílání emailů autorizovaným uživatelům, fotogalerie atd. Stránky bude možné dále rozšířit o další moduly, např. náhled videokamery.
O dalším průběhu prací vás budu informovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
protože publikovat novinky zde na blogspot není žádná výhra, rozhodli jsme se vytvořit web našeho SVJ s podpůrnými funkcemi.
V tuto chvíli disponujeme doménou www.bytplus.cz a strukturou stránek.
Během května, června, by stránky mohly spatřit světlo světa a být přístupné na uvedené doméně. Každý člen SVJ bude mít autorizovaný přístup do nešeho webu. Potvrzení a autorizaci pro vytvoření přístupu budu mít na starosti já, všichni z našeho SVJ budou mít nárok na přístup. ( každý byt - 1 uživatelský účet)
Součástí stránek bude redakční systém pro publikování novinek, nástěnka pro zanechání vzkazů autorizovanými uživateli, kontaktní databáze na SVJ a servisní organizace, rozesílání emailů autorizovaným uživatelům, fotogalerie atd. Stránky bude možné dále rozšířit o další moduly, např. náhled videokamery.
O dalším průběhu prací vás budu informovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)
