Vážení spoluvlastníci,
i přes původní ohlášený termín do středy tohoto týdne, stále nejsou vrata opravena. Dle zjištění byl problém s náhradními díly a zajištěním montérů. Opravu provádí fy. Altore ( dodavatel vrat ). Máme slíben termín opravy nejpozdějí do pondělí 1.12., možná již během tohoto víkendu.
Za SVJ
Petr Zvoník
11/20/2008
Topení
Vážení spoluvlastníci,
dostal jsem informaci od vlastníka bytu, že mu nefunguje topení. Pokud máte také tento problém, prosím informujte mne, zjednáme opravu u Komterm.
V případě nerovnoměrně ohřátých radiátoů nejprve zkuste odvzdušnění. ( odvzušňovacím šroubem na opačné straně radiátoru,než je termoregulační ventil )
Za SVJ
Petr Zvoník
zvonikovi@iol.cz
dostal jsem informaci od vlastníka bytu, že mu nefunguje topení. Pokud máte také tento problém, prosím informujte mne, zjednáme opravu u Komterm.
V případě nerovnoměrně ohřátých radiátoů nejprve zkuste odvzdušnění. ( odvzušňovacím šroubem na opačné straně radiátoru,než je termoregulační ventil )
Za SVJ
Petr Zvoník
zvonikovi@iol.cz
Poškozená vrata do gáráže 1448 / -2pp
Vážení spoluvlastníci,
několik dní máme poškozená a provizorně zajištěná vrata vjezdu garážových stání do 1448, -2pp. Servisní firma Altore zde již na zajištění byla a zjistila, že nejsou jen poškozená lana zdviže, ale také zadřený motor. Dle vyjádření zástupce Altore, oprava by měla být hotova nejpozději do první poloviny příštího týdne.
Za SVJ
Petr Zvoník
několik dní máme poškozená a provizorně zajištěná vrata vjezdu garážových stání do 1448, -2pp. Servisní firma Altore zde již na zajištění byla a zjistila, že nejsou jen poškozená lana zdviže, ale také zadřený motor. Dle vyjádření zástupce Altore, oprava by měla být hotova nejpozději do první poloviny příštího týdne.
Za SVJ
Petr Zvoník
11/10/2008
Zápis Shromáždění vlastníků SVJ 1443 + 1448 v r.2008
Zápis ze shromáždění vlastníků Společenství vlastníků jednotek Peluškova 1443, Lipnická 1448
IČ: 271 08 325, se sídlem Praha 9, Kyje, Pelušková 1443, PSČ 198 00
konaného dne 15. října 2008
V hotelu Pramen, Za Černým mostem 362/3, Praha 9
V 19,00 bylo kontatováno, že není přítomna nadpoloviční většina: 34,74%
V 19,05 byla schůze zahájena. Celá schůze má pouze informativní charakter.
Předseda výboru Petr Zvoník představil členy výboru SVJ
Přadseda: Petr Zvoník
Místopředsedkyně: Iva Didova
Zástupce společnosti Eshel: Diana Hrabciakova
Za správcovskou společnost: p. Kratochvíl
Program:
1.Zahájení
2.Zapisovatel
3.Hlasování o programu
4.Volba nového člena výboru
5.Zpráva o provedených opravách a instalacích
6.Přehled potřebných oprav na další rok
7.Hlasování o zvýšení příspěvku do fondu oprav (návrh na 9,- Kč/m2)
8.Hlasování o instalaci kamerového systému do garáží
9.Postup vůči neplatičům
10.Dotazy, debata
11.Ukončení a stanovení náhradního termínu (5. 11. 2008)
Ad 5. 1443, 1448
-vchody – byly instalovány kovové dveře potažené umělohmotnou fólií , stále ještě nejsou kompletně hotovy (obložení kachličkami, samozamykání asi v létě) -
- revize a označení zvonků – zvonky budou opatřeny čísly bytů (kdo chce může si tam dát jméno) – předpoklad na přelomu roku
- renovace a oprava oken - střechy
- byl proveden rozvod internetu a společné televizní antény
- lokální opravy střech po větrech a elektrionstalace
Potřebné opravy
– zaspárování prasklin v omítkách na chodbách a společných prostorech
- revize vzduchotechniky (v garážích)
- oprava střech
Dotazy a debata:
Sjednání SIPO: pokud projeví zájem 30 lidí, tak bude provedeno
Úklid garáží: trávení potkanů: proběhlo, bude nutné provést vícekrát sběr uhynutých zvířat
Štěnice: proběhla deratizace v místnosti popelnic, stoupaček (1448)
Auta: bude nainstalován kamerový systém v garáži, pokud se usneseme pro instalaci
Úklid nadměrného odpadu v prostorách popelnice – děláme to 1x měsíčně či podle potřeby
Eshel: v tuto chvíli 11 bytů
Cash flow – malé příspěvky do fondu oprav, 3 Kč z metru2
Neplatiči: byl podán soudní příkaz na 48 neplatičů (nad 500,- Kč), do dnešního dne vydal soud 10 platebních rozkazů
Při výměně dveří zůstaly ty staré v chodbě – má je odstranit firma, která tam ty dveře měnila
Popelnice: nyní se vyvážejí 2x týdně.
Pokud nebude v blízké době schválena novela zák. a stále nebudeme usnášeníschopní je možné podat návrh na soudní rozhodnutí, aby rozhodl za vlastníky
Hluk při stavbě nové etapy – je potřeba vznést dotaz na příslušný stavební odbor
Vyznačení parkovacích stání – Eshel nám pošle plánek.
Opravit světlo 1443 – vchodové, dveře do sklepů (vylomený pant)
Kontakty:
Členové výboru:
Předseda: Petr Zvoník, tel: +420603200124, e.mail: petr.zvonik@seznam.cz
Místopředseda: Iva Didova, tel: +420733123744, e.mail: iva.didova@seznam.cz
Člen výboru: Eshel Prague, a.s., zastoupení JUDR Dianou Hrabciakovou,
Správa majetku:
správce domu - IKON, spol. s r.o.
adresa provozovny : Praha 8, Kandertova 1131/1a
mobil provozovny : 777 757 184
e-mail provozovny : Praha8@ikon.cz
faxové číslo provozovny : 286 580 296
Kontaktní osoby :
technik : Zdeňka Míková -tel.: 286 580 296,
mobil: +420 777 757 237
e-mail: mikova@ikon.cz
předpis : Jindřiška Kocourková -tel.: 286 580 295
IČ: 271 08 325, se sídlem Praha 9, Kyje, Pelušková 1443, PSČ 198 00
konaného dne 15. října 2008
V hotelu Pramen, Za Černým mostem 362/3, Praha 9
V 19,00 bylo kontatováno, že není přítomna nadpoloviční většina: 34,74%
V 19,05 byla schůze zahájena. Celá schůze má pouze informativní charakter.
Předseda výboru Petr Zvoník představil členy výboru SVJ
Přadseda: Petr Zvoník
Místopředsedkyně: Iva Didova
Zástupce společnosti Eshel: Diana Hrabciakova
Za správcovskou společnost: p. Kratochvíl
Program:
1.Zahájení
2.Zapisovatel
3.Hlasování o programu
4.Volba nového člena výboru
5.Zpráva o provedených opravách a instalacích
6.Přehled potřebných oprav na další rok
7.Hlasování o zvýšení příspěvku do fondu oprav (návrh na 9,- Kč/m2)
8.Hlasování o instalaci kamerového systému do garáží
9.Postup vůči neplatičům
10.Dotazy, debata
11.Ukončení a stanovení náhradního termínu (5. 11. 2008)
Ad 5. 1443, 1448
-vchody – byly instalovány kovové dveře potažené umělohmotnou fólií , stále ještě nejsou kompletně hotovy (obložení kachličkami, samozamykání asi v létě) -
- revize a označení zvonků – zvonky budou opatřeny čísly bytů (kdo chce může si tam dát jméno) – předpoklad na přelomu roku
- renovace a oprava oken - střechy
- byl proveden rozvod internetu a společné televizní antény
- lokální opravy střech po větrech a elektrionstalace
Potřebné opravy
– zaspárování prasklin v omítkách na chodbách a společných prostorech
- revize vzduchotechniky (v garážích)
- oprava střech
Dotazy a debata:
Sjednání SIPO: pokud projeví zájem 30 lidí, tak bude provedeno
Úklid garáží: trávení potkanů: proběhlo, bude nutné provést vícekrát sběr uhynutých zvířat
Štěnice: proběhla deratizace v místnosti popelnic, stoupaček (1448)
Auta: bude nainstalován kamerový systém v garáži, pokud se usneseme pro instalaci
Úklid nadměrného odpadu v prostorách popelnice – děláme to 1x měsíčně či podle potřeby
Eshel: v tuto chvíli 11 bytů
Cash flow – malé příspěvky do fondu oprav, 3 Kč z metru2
Neplatiči: byl podán soudní příkaz na 48 neplatičů (nad 500,- Kč), do dnešního dne vydal soud 10 platebních rozkazů
Při výměně dveří zůstaly ty staré v chodbě – má je odstranit firma, která tam ty dveře měnila
Popelnice: nyní se vyvážejí 2x týdně.
Pokud nebude v blízké době schválena novela zák. a stále nebudeme usnášeníschopní je možné podat návrh na soudní rozhodnutí, aby rozhodl za vlastníky
Hluk při stavbě nové etapy – je potřeba vznést dotaz na příslušný stavební odbor
Vyznačení parkovacích stání – Eshel nám pošle plánek.
Opravit světlo 1443 – vchodové, dveře do sklepů (vylomený pant)
Kontakty:
Členové výboru:
Předseda: Petr Zvoník, tel: +420603200124, e.mail: petr.zvonik@seznam.cz
Místopředseda: Iva Didova, tel: +420733123744, e.mail: iva.didova@seznam.cz
Člen výboru: Eshel Prague, a.s., zastoupení JUDR Dianou Hrabciakovou,
Správa majetku:
správce domu - IKON, spol. s r.o.
adresa provozovny : Praha 8, Kandertova 1131/1a
mobil provozovny : 777 757 184
e-mail provozovny : Praha8@ikon.cz
faxové číslo provozovny : 286 580 296
Kontaktní osoby :
technik : Zdeňka Míková -tel.: 286 580 296,
mobil: +420 777 757 237
e-mail: mikova@ikon.cz
předpis : Jindřiška Kocourková -tel.: 286 580 295
Shromáždění SVJ - 15.10 a 5.11. 2008
Vážení spoluvlastníci,
dne 15.10.2008 se uskutečnilo I. kolo shromáždění se zastoupením cca 37% vlastníků - tzn. opět neusnášeníschopné.
Dne 5.11. se uskutečnilo II. kolo, kterého se zůčastnilo ještě méně vlastníků našeho SVJ, cca. 36%.
Z toho je patrné, že jsme nebyli schopni usnést se nad důležitými body.
Zatím nebyla schválena letošní novela Zákona c.72/1994 Sb - která by změnila podmínky usnášeníschopnosti - dle Obchodního zákoníku č. 513/1991 Sb.
V okamžiku schválení novely budou naše schůze vypadat takto:
pokud bude Shromáždění vlastníků neusnášeníschopné, svolá výbor Náhradní členskou schůzi tak, aby se konala do 3 týdnů ode dne, kdy se měla konat členská schůze. Náhradní členská schůze je schopna se usnášet bez ohledu na ustanovení § 238 odst. 3 ( to znamená i pokud přijdou jen 3 lidi ).
O dalším vývoji ( schvalování v parlamentu ) vás budu informovat. Zápis z letošní schůze SVJ naleznete v příspěvku dále (výše )
za SVJ
Petr Zvoník
dne 15.10.2008 se uskutečnilo I. kolo shromáždění se zastoupením cca 37% vlastníků - tzn. opět neusnášeníschopné.
Dne 5.11. se uskutečnilo II. kolo, kterého se zůčastnilo ještě méně vlastníků našeho SVJ, cca. 36%.
Z toho je patrné, že jsme nebyli schopni usnést se nad důležitými body.
Zatím nebyla schválena letošní novela Zákona c.72/1994 Sb - která by změnila podmínky usnášeníschopnosti - dle Obchodního zákoníku č. 513/1991 Sb.
V okamžiku schválení novely budou naše schůze vypadat takto:
pokud bude Shromáždění vlastníků neusnášeníschopné, svolá výbor Náhradní členskou schůzi tak, aby se konala do 3 týdnů ode dne, kdy se měla konat členská schůze. Náhradní členská schůze je schopna se usnášet bez ohledu na ustanovení § 238 odst. 3 ( to znamená i pokud přijdou jen 3 lidi ).
O dalším vývoji ( schvalování v parlamentu ) vás budu informovat. Zápis z letošní schůze SVJ naleznete v příspěvku dále (výše )
za SVJ
Petr Zvoník
oprava kamer - sklepy 1443
Vážení spoluvlastníci,
v pátek 7.11. proběhla oprava kamer ve sklepích v 1443. Kdosi přerušil koaxiální přívodní kabel. V tuto chvíli vše opět funguje.
Za SVJ: P.Zvoník
v pátek 7.11. proběhla oprava kamer ve sklepích v 1443. Kdosi přerušil koaxiální přívodní kabel. V tuto chvíli vše opět funguje.
Za SVJ: P.Zvoník
10/30/2008
Problém s příjmem signálu TV ( DVB-T )
Vážení spoluvlastníci,
možná jste zaregistrovali zhoršený příjem TV. U digitálního pozemního vysílání se to projevuje "pixelizací" a sekáním obrazu a zvuku.
Dle informace, které mám od servisní firmy to může být dáno přechodným ukončením vysílání žižkovkého vysílače a příslušného multiplexu ( na dobu cca 1 měsíce ) a přenesením vysílání na jiné místo . Vysílač by měl znovu začít s provozem začátkem listopadu. Bude nutné znovu přeladit vaše DVB-T TV přijímače. více informací na: http://digitalizace.info/
Pokud se do listopadu přijem nezlepší, necháme přeměřit náš STA, zdali není poškozen.
Za SVJ
Petr Zvoník
možná jste zaregistrovali zhoršený příjem TV. U digitálního pozemního vysílání se to projevuje "pixelizací" a sekáním obrazu a zvuku.
Dle informace, které mám od servisní firmy to může být dáno přechodným ukončením vysílání žižkovkého vysílače a příslušného multiplexu ( na dobu cca 1 měsíce ) a přenesením vysílání na jiné místo . Vysílač by měl znovu začít s provozem začátkem listopadu. Bude nutné znovu přeladit vaše DVB-T TV přijímače. více informací na: http://digitalizace.info/
Pokud se do listopadu přijem nezlepší, necháme přeměřit náš STA, zdali není poškozen.
Za SVJ
Petr Zvoník
Náhradní shromáždění SVJ
POZVÁNKA
na Náhradní shromáždění Společenství vlastníků jednotek Pelušková 1443, Lipnická 1448
konané dne 5. listopadu 2008 od 19.00 hod. v jídelně SOU Pramen, Za Černým mostem 362/3, Praha 9
Prezentace proběhne od 18.30 do 19.00 hod.
Program shromáždění - stejný jako dne 15.10.2008.
Program:
1. Prezentace a součet zastoupených vlastníků
2. Zahájení
3. Volba nového člena výboru SVJ místo kolegyně Didové ( stěhuje se )
4. Zpráva o provedených opravách a instalacích
5. Přehled potřebných oprav
6. Hlasování o zvýšení příspěvku do fondu oprav z 3 Kč na 9 Kč z metru čtverečního
7. Hlasování o instalaci kamerového systému do garáží
8. Zpráva o postupu vůči neplatičům
9. Dotazy, debata, návrhy
10. Ukončení shromáždění SVJ
Za výbor Společenství vlastníků jednotek Pelušková 1443,
Lipnická 1448:
Petr Zvoník
předseda
na Náhradní shromáždění Společenství vlastníků jednotek Pelušková 1443, Lipnická 1448
konané dne 5. listopadu 2008 od 19.00 hod. v jídelně SOU Pramen, Za Černým mostem 362/3, Praha 9
Prezentace proběhne od 18.30 do 19.00 hod.
Program shromáždění - stejný jako dne 15.10.2008.
Program:
1. Prezentace a součet zastoupených vlastníků
2. Zahájení
3. Volba nového člena výboru SVJ místo kolegyně Didové ( stěhuje se )
4. Zpráva o provedených opravách a instalacích
5. Přehled potřebných oprav
6. Hlasování o zvýšení příspěvku do fondu oprav z 3 Kč na 9 Kč z metru čtverečního
7. Hlasování o instalaci kamerového systému do garáží
8. Zpráva o postupu vůči neplatičům
9. Dotazy, debata, návrhy
10. Ukončení shromáždění SVJ
Za výbor Společenství vlastníků jednotek Pelušková 1443,
Lipnická 1448:
Petr Zvoník
předseda
10/02/2008
Deratizace
Vážení spoluvlastníci,
v minulém týdnu proběhla deratizace v domě 1448. V místnosti popelnic byly zjištěny štěnice ve staré vyhozené matraci. ( asi tušíte odkud se k nám staré slaměné matrace dostaly ).
Prosím věnujte zvýšenou pozornost vašim bytům a společným prostorám, jakýkoliv výskyt hmyzu mi ihned hlaste pro účinnou deratizaci.
Děkuji
Za SVJ
P.Zvoník
mail: zvonikovi@ol.cz
tel: 603200124
9/14/2008
Termín shromáždění vlastníků
Vážení spoluvlastníci,
shromáždění vlastníků bytů a nebytových prostor SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448 proběhne 15.října 2008 ve velké zasedačce hotelu Pramen ( ulice Za Černým mostem ) v 18.30. V případě neusnášení-schopnosti shromáždění, náhradní shromáždění proběhne tamtéž dne 5.listopadu 2008 v 18.30.
V těchto dnech jsou spol. Ikon distribuovány pozvánky.
Program shromáždění:
1. Prezentace a součet zastoupených vlastníků
2. Zahájení
3. Volba nového člena výboru SVJ místo kolegyně Didové ( stěhuje se )
4. Zpráva o provedených opravách a instalacích
5. Přehled potřebných oprav
6. Hlasování o zvýšení příspěvku do fondu oprav z 3 Kc na 9 Kc z metru čtverečního
7. Hlasování o instalaci kamerového systému do garáží
8. Zpráva o postupu vůči neplatičům
9. Dotazy, debata, návrhy
10. Ukončení shromáždění SVJ
Za SVJ
Petr Zvoník
shromáždění vlastníků bytů a nebytových prostor SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448 proběhne 15.října 2008 ve velké zasedačce hotelu Pramen ( ulice Za Černým mostem ) v 18.30. V případě neusnášení-schopnosti shromáždění, náhradní shromáždění proběhne tamtéž dne 5.listopadu 2008 v 18.30.
V těchto dnech jsou spol. Ikon distribuovány pozvánky.
Program shromáždění:
1. Prezentace a součet zastoupených vlastníků
2. Zahájení
3. Volba nového člena výboru SVJ místo kolegyně Didové ( stěhuje se )
4. Zpráva o provedených opravách a instalacích
5. Přehled potřebných oprav
6. Hlasování o zvýšení příspěvku do fondu oprav z 3 Kc na 9 Kc z metru čtverečního
7. Hlasování o instalaci kamerového systému do garáží
8. Zpráva o postupu vůči neplatičům
9. Dotazy, debata, návrhy
10. Ukončení shromáždění SVJ
Za SVJ
Petr Zvoník
9/03/2008
Něco o historii projektu Na hrádku a okolním podzemí
Vážení spoluvlastníci,
níže uvedené informace se přímo netýkají současnosti našich domů, nicméně leckoho mohou zajímat.
1. Historie projektu: Obytný soubor Kyje Hutě ( viz foto ) - Praha 9 - z r.1995. Projektovala firma ABE spol. s.r.o. http://www.abe.cz/index-r.html ( odkaz na reference ) - Popis: polyfunkční centrální objekt - PD k SP, realizační PD, AD, realizace - od 03/96, v 10/96 zastavenoIN - cca 400 mil.Kč. Novostavba osmipodlažního objektu založená na základové desce, dva suterény a přízemí ze železobetonového skeletu, pět obytných zděných podlaží se železobetonovými stropy. V suterénech parking a velkoprodejna, v přízemí drobné provozovny, v patrech byty všech velikostních kategorií. V samostatném dilatačním celku pobočka banky. Stavba v rozestavěnosti prodána pro finanční nedostatečnost investora.
2. něco o podzemních prostorech v naší lokalitě:
článek: Objev i ztráta nových podzemních prostor v Praze 14 - Hloubětíně
Za SVJ
Petr Zvoník
8/24/2008
Shromáždění vlastníků SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448
Vážení spoluvlastníci,
během začátku září vám budou chodit pozvánky na shromáždění vlastníků našeho SVJ.
Počítejte s termínem shromáždění koncem Září, přesné datum vám bude upřesněno po potvrzení rezervace sálu v budově Pramen.
Zároveň v případě neusnášení-schopnosti shromáždění, počítejte s 2. kolem, 14 dnů poté na témže místě v budově Pramen.
Za SVJ
Petr Zvoník
během začátku září vám budou chodit pozvánky na shromáždění vlastníků našeho SVJ.
Počítejte s termínem shromáždění koncem Září, přesné datum vám bude upřesněno po potvrzení rezervace sálu v budově Pramen.
Zároveň v případě neusnášení-schopnosti shromáždění, počítejte s 2. kolem, 14 dnů poté na témže místě v budově Pramen.
Za SVJ
Petr Zvoník
neformální setkání SVJ a vlastníků - 2.9.2008
Vážení spoluvlastníci,
dovoluji si vás, co máte zájem o dění v našich domech, pozvat na neformální setkání vlastníků našeho SVJ. Termín navrhuji na 2.9. 2008 v 19 hodin.
Obsahem schůzky bude hlavně plánované zářiové shromáždění vlastníků bytů a konzultace programu shromáždění.
Zároveň uvítám vaše postřehy o dění v našich domech.
Místem shromáždění navrhuji restauraci a pizzerii Possitano, máte li jiný typ, pište prosím na můj mail: zvonikovi@iol.cz
Zároveň prosím o mailové potvrzení účasti na schůzce.
Děkuji
Za SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448
Petr Zvoník
dovoluji si vás, co máte zájem o dění v našich domech, pozvat na neformální setkání vlastníků našeho SVJ. Termín navrhuji na 2.9. 2008 v 19 hodin.
Obsahem schůzky bude hlavně plánované zářiové shromáždění vlastníků bytů a konzultace programu shromáždění.
Zároveň uvítám vaše postřehy o dění v našich domech.
Místem shromáždění navrhuji restauraci a pizzerii Possitano, máte li jiný typ, pište prosím na můj mail: zvonikovi@iol.cz
Zároveň prosím o mailové potvrzení účasti na schůzce.
Děkuji
Za SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448
Petr Zvoník
7/23/2008
Neplatiči
Vážení spoluvlastníci,
v našich domech se 144 bytovými jednotkami je 52 neplatičů, s dluhy nad 500 Kč. Těch co mají dluh jen lehce na 500 Kč je jen pár, průměrný dluh je cca 10.000 Kč. Spočítejte si sami, kolik to činí v součtu. Protože vzhledem k těmto neplatičům se dostáváme do platebních neschopností k dodavatelům vody, energií, služeb, očekávejte razantní postup pro všechny s dluhem nad 500 Kč. Detaily nebudu zveřejňovat, dlužníci je pocítí již za pár dní sami. Jedná se o fyzické osoby i právnické osoby ( vlastníky ) z ČR, SR, Izraele a zemí bývalého SSSR.
Apeluji na vás všechny, zkontrolujte si trvalé příkazy ve vašich bankách, zdali korespondují s vašimi předpisy záloh.
Dluhy budeme vymáhat bez vyjímky.
Slušní spolumajitelé doplácejí ( doslova ) na naše neplatiče, a to již delší dobu.
Za SVJ
Petr Zvoník
v našich domech se 144 bytovými jednotkami je 52 neplatičů, s dluhy nad 500 Kč. Těch co mají dluh jen lehce na 500 Kč je jen pár, průměrný dluh je cca 10.000 Kč. Spočítejte si sami, kolik to činí v součtu. Protože vzhledem k těmto neplatičům se dostáváme do platebních neschopností k dodavatelům vody, energií, služeb, očekávejte razantní postup pro všechny s dluhem nad 500 Kč. Detaily nebudu zveřejňovat, dlužníci je pocítí již za pár dní sami. Jedná se o fyzické osoby i právnické osoby ( vlastníky ) z ČR, SR, Izraele a zemí bývalého SSSR.
Apeluji na vás všechny, zkontrolujte si trvalé příkazy ve vašich bankách, zdali korespondují s vašimi předpisy záloh.
Dluhy budeme vymáhat bez vyjímky.
Slušní spolumajitelé doplácejí ( doslova ) na naše neplatiče, a to již delší dobu.
Za SVJ
Petr Zvoník
Odeslané přeplatky
Vážení spoluvlastníci,
v těchto dnech by vám měly chodit do schránek složenky s přeplatky.
Za SVJ
Petr Zvoník
v těchto dnech by vám měly chodit do schránek složenky s přeplatky.
Za SVJ
Petr Zvoník
Instalace vchodových dveří
Vážení spoluvlastníci,
v pátek 25.7. by měly být zahájeny instalační práce na nových kovových vchodových dveřích do ulic Peluškova a Lipnická. Dveře by měly být asymetrické, tzn. průchodová část by měla být 90cm široká, což by mohlo ulehčit vstup maminkám s kočárky.
Za SVJ
Petr Zvoník
v pátek 25.7. by měly být zahájeny instalační práce na nových kovových vchodových dveřích do ulic Peluškova a Lipnická. Dveře by měly být asymetrické, tzn. průchodová část by měla být 90cm široká, což by mohlo ulehčit vstup maminkám s kočárky.
Za SVJ
Petr Zvoník
7/06/2008
Prani hezke dovolene + nepritomnost
Vážení spoluvlastníci,
za SVJ vám všem přeji krásnou a jistě zaslouženou dovolenou.
Zároveň informuji, že během července budu kratší dobu mimo mail, telefon a standardní agendu spjatou s SVJ. Každým dnem očekávám přírůstek do rodiny a poté plánuji kratší "otcovskou" dovolenou s trochu jinými starostmi.
Děkuji za pochopení.
Zs SVJ
Petr Zvoník
za SVJ vám všem přeji krásnou a jistě zaslouženou dovolenou.
Zároveň informuji, že během července budu kratší dobu mimo mail, telefon a standardní agendu spjatou s SVJ. Každým dnem očekávám přírůstek do rodiny a poté plánuji kratší "otcovskou" dovolenou s trochu jinými starostmi.
Děkuji za pochopení.
Zs SVJ
Petr Zvoník
Instalace vchodovych dveri
Vážení spoluvlastníci,
v těchto dnech dokončuje firma Alu Profil výrobu kovových vstupním dveří, během první půlky července by měli začít s instalací. Celá záležitost se táhne již od února a podíváte li se na stav vchodových dveří ( hlavně do ulice Lipnická ), je jasné, že odklad již není možný. Naštěstí již máme fin. rezervu na naše dveře.
Za SVJ
Petr Zvoník
v těchto dnech dokončuje firma Alu Profil výrobu kovových vstupním dveří, během první půlky července by měli začít s instalací. Celá záležitost se táhne již od února a podíváte li se na stav vchodových dveří ( hlavně do ulice Lipnická ), je jasné, že odklad již není možný. Naštěstí již máme fin. rezervu na naše dveře.
Za SVJ
Petr Zvoník
Vraceni preplatku
Vážení spoluvlastníci,
oprávněně se množí dotazy na termín vrácení přeplatků:
Situace je následující - Platební příkazy byly podány ( zajišťuje Ikon ), nicméně vzhledem k tomu, že nám opět krátkodobě dluží Eshel ( platí kvartálně ), nemáme ( neměli jsme - minulý týden ) kompletní prostředky pro proplacení všech přeplatků. Celková výše vrácených přeplatků bude( cca 350.000,- ), dluh Eshel ( necelých 200.000). Prosím o trpělivost, během první poloviny července by měly být složenky doručeny. ( sám též čekám na přeplatek ).
Některým z vás jsem do mailů na dotaz, kde vězí přeplatky, omylem napsal, že nám dluží Ikon. Omlouvám se. Samozřejmě dluží ( dlužil ) nám Eshel.
Za SVJ
Petr Zvoník
oprávněně se množí dotazy na termín vrácení přeplatků:
Situace je následující - Platební příkazy byly podány ( zajišťuje Ikon ), nicméně vzhledem k tomu, že nám opět krátkodobě dluží Eshel ( platí kvartálně ), nemáme ( neměli jsme - minulý týden ) kompletní prostředky pro proplacení všech přeplatků. Celková výše vrácených přeplatků bude( cca 350.000,- ), dluh Eshel ( necelých 200.000). Prosím o trpělivost, během první poloviny července by měly být složenky doručeny. ( sám též čekám na přeplatek ).
Některým z vás jsem do mailů na dotaz, kde vězí přeplatky, omylem napsal, že nám dluží Ikon. Omlouvám se. Samozřejmě dluží ( dlužil ) nám Eshel.
Za SVJ
Petr Zvoník
Prodleva - omluva
Vážení spoluvlastníci,
omlouvám se za delší dobu nepublikování informací z našeho SVJ, z nějakých mi neznámých důvodů, nemohl jsem se přihlásit do blogspot a publikovat. Uvažoval jsem i o změně naší vývěsky, naštěstí již vše funguje jak má.
Za SVJ
Petr Zvoník
omlouvám se za delší dobu nepublikování informací z našeho SVJ, z nějakých mi neznámých důvodů, nemohl jsem se přihlásit do blogspot a publikovat. Uvažoval jsem i o změně naší vývěsky, naštěstí již vše funguje jak má.
Za SVJ
Petr Zvoník
6/11/2008
Hluk ze stavby II
Vážení spoluvlastníci,
navštívil jsem Stavební úřad pro Prahu 14, kde mi bylo na základě identifikace za SVJ předloženo k nahlédnutí Rozhodnutí o povolení stavby ze dne 16.8.2006, vedené pod číslem OVD/1426/06/ŠIKM - původně vystavené pro spol. Eshel. Bohužel, dle slov úřednice, nemohu si vytvořit fotokopii, neb nejsme účastníci řízení ( to je sousední SVJ 4 etapy - sousedící se stavbou ). Nicméně ručně opsané poznáky z RPS si vytvořit mohu.
Zde jsou zásadní údaje, podmínky pro povolení stavby:
1. Stavba provede protihlukové opatření, zástěnu vysokou 5 m
2. Stavba nepřekročí hlučnost (Laep.T) 65 dB
Jak vidíte, ani jedno splněno nebylo. Oznámím tuto skutečnost Krajské hygienické stanici.
Za SVJ
Petr Zvoník
navštívil jsem Stavební úřad pro Prahu 14, kde mi bylo na základě identifikace za SVJ předloženo k nahlédnutí Rozhodnutí o povolení stavby ze dne 16.8.2006, vedené pod číslem OVD/1426/06/ŠIKM - původně vystavené pro spol. Eshel. Bohužel, dle slov úřednice, nemohu si vytvořit fotokopii, neb nejsme účastníci řízení ( to je sousední SVJ 4 etapy - sousedící se stavbou ). Nicméně ručně opsané poznáky z RPS si vytvořit mohu.
Zde jsou zásadní údaje, podmínky pro povolení stavby:
1. Stavba provede protihlukové opatření, zástěnu vysokou 5 m
2. Stavba nepřekročí hlučnost (Laep.T) 65 dB
Jak vidíte, ani jedno splněno nebylo. Oznámím tuto skutečnost Krajské hygienické stanici.
Za SVJ
Petr Zvoník
6/05/2008
On-line náhled na stavbu 5 etapy
Vážení poluvlastníci,
pokud někdo nemáte to "štěstí" vidět na probíhající stavbu 5 etapy, zde je odkaz na web kameru:
On-line náhled na stavbu Impact Corti vedle našich domů v Lipnické/Peluškově:
http://78.24.13.25:5001/view/index.shtml
Prohlížení vyžaduje instalaci pluginu přehrávače do prohlížeče ( IE )
Za SVJ
Petr Zvoník
pokud někdo nemáte to "štěstí" vidět na probíhající stavbu 5 etapy, zde je odkaz na web kameru:
On-line náhled na stavbu Impact Corti vedle našich domů v Lipnické/Peluškově:
http://78.24.13.25:5001/view/index.shtml
Prohlížení vyžaduje instalaci pluginu přehrávače do prohlížeče ( IE )
Za SVJ
Petr Zvoník
Počet vstupů do našich domů za měsíc duben
Vážení spoluvlastníci,
dovolte mi zveřejnit malou statistiku.
Dle reportů z kam. systémů, se za měsíc duben uskutečnilo 25.036 vstupů do/z naších domů ( směrem dovniř i ven ) z ulic Lipnická a Peluškova, tzn cca 417 vstupů na jedny vchodové dveře za den. ( 0-24 hod).
Za SVJ
Petr Zvoník
dovolte mi zveřejnit malou statistiku.
Dle reportů z kam. systémů, se za měsíc duben uskutečnilo 25.036 vstupů do/z naších domů ( směrem dovniř i ven ) z ulic Lipnická a Peluškova, tzn cca 417 vstupů na jedny vchodové dveře za den. ( 0-24 hod).
Za SVJ
Petr Zvoník
Hluk ze stavby v podvečerních hodinách
Vážení spoluvlastníci,
obrátil se na mne vlastník bytu v 1448 s výhledem do átria se stížností na hluk ze stavby 5 etapy v podvečerních hodinách. Tento vlastník dokonce nelenil a kontaktoval stavební úřad se stížností. Stavební úřad ho odkázal na Hygienickou stanici. Protože hluk ze stavby je opravdu někdy neúnosný a jak jsem se dozvěděl, měla tu stát i 5-ti metrová protihluková zábrana směrem do átria instalovaná developerem Impact Corti ( informaci nemám zatím podloženu ), budeme podávat písemnou stížnost.
Sám jsem zvědav, jak celá kuza dopadne.
O dalším vývoji vás samozřejmě budu informovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
obrátil se na mne vlastník bytu v 1448 s výhledem do átria se stížností na hluk ze stavby 5 etapy v podvečerních hodinách. Tento vlastník dokonce nelenil a kontaktoval stavební úřad se stížností. Stavební úřad ho odkázal na Hygienickou stanici. Protože hluk ze stavby je opravdu někdy neúnosný a jak jsem se dozvěděl, měla tu stát i 5-ti metrová protihluková zábrana směrem do átria instalovaná developerem Impact Corti ( informaci nemám zatím podloženu ), budeme podávat písemnou stížnost.
Sám jsem zvědav, jak celá kuza dopadne.
O dalším vývoji vás samozřejmě budu informovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
5/24/2008
Jednani s uklidovou firmou
Vážení spoluvlastníci,
ve středu 21.5. proběhlo jednání s panem Pospíšilem ze spol. ACP stavební, která nám zajišťuje úklid v domech. ( úklid zajišťuje Ikon, toto je subdodavatel ). Vzhledem k dřívější proměnlivé kvalitě úklidu byly specifikovány činnosti úklidu a jejich četnost.
Standardní úklid bude probíhat 2x týdně, včetně úklidu chodníků před domy. Součástí úklidu bude i odstraňování žvýkaček na podlahách výtahů.
Disponujeme kontaktem na jednatele firmy, tzn. bude li úklid nefunkční, máme odpovědnou osobu pro stížnosti.
V případě problémů s opakovaně neuklizeným nepořádkem mě informujte prosím.
Za SVJ
Petr Zvoník
ve středu 21.5. proběhlo jednání s panem Pospíšilem ze spol. ACP stavební, která nám zajišťuje úklid v domech. ( úklid zajišťuje Ikon, toto je subdodavatel ). Vzhledem k dřívější proměnlivé kvalitě úklidu byly specifikovány činnosti úklidu a jejich četnost.
Standardní úklid bude probíhat 2x týdně, včetně úklidu chodníků před domy. Součástí úklidu bude i odstraňování žvýkaček na podlahách výtahů.
Disponujeme kontaktem na jednatele firmy, tzn. bude li úklid nefunkční, máme odpovědnou osobu pro stížnosti.
V případě problémů s opakovaně neuklizeným nepořádkem mě informujte prosím.
Za SVJ
Petr Zvoník
Nová zeleň v átriu
Vážení spoluvlastníci,
určitě jste si všimli nové úpravy zeleně a cest v átriu. Tímto děkuji kolegyni Ivě Didové za zařízení a organizaci této rekultivace.
Prosím chovejte se k sazenicím keřů šetrně.
Děkuji
Za SVJ
Petr Zvoník
určitě jste si všimli nové úpravy zeleně a cest v átriu. Tímto děkuji kolegyni Ivě Didové za zařízení a organizaci této rekultivace.
Prosím chovejte se k sazenicím keřů šetrně.
Děkuji
Za SVJ
Petr Zvoník
Vchodové dveře
Vážení spoluvlastníci,
opět se vracím k tématu nových vchodových dveří ( z ulic: Lipnická a Peluškova ). Již od počátku roku plánujeme jejich výměnu za odolnější kovové.
Vzhledem k březnovým nutným opravám střech byla instalace dveří o cca 2 měsíce odložena.
A nyní opět čekáme. Začátkem června bude jasné, zdali po odeslání všech přeplatků z vyúčtování služeb vlastníkům bytů a naopak po příjmu nedoplatků zbudou finance na nové dveře.
Během června vás budu informovat o této skutečnosti.
Doufám, že se nám nové dveře podaří co nejdříve realizovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
opět se vracím k tématu nových vchodových dveří ( z ulic: Lipnická a Peluškova ). Již od počátku roku plánujeme jejich výměnu za odolnější kovové.
Vzhledem k březnovým nutným opravám střech byla instalace dveří o cca 2 měsíce odložena.
A nyní opět čekáme. Začátkem června bude jasné, zdali po odeslání všech přeplatků z vyúčtování služeb vlastníkům bytů a naopak po příjmu nedoplatků zbudou finance na nové dveře.
Během června vás budu informovat o této skutečnosti.
Doufám, že se nám nové dveře podaří co nejdříve realizovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
Vyúčtování služeb
Vážení spoluvlastníci,
vzhledem k ukončenému vyúčtování za rok 2007 očekávejte ve svých poštovních schránkách rozpisy k jednotlivým bytům ( distribuuje se již od minulého týdne ) a začátkem června i složenky s přeplatky, či nedoplatky.
Za SVJ
Petr Zvoník
603200124
vzhledem k ukončenému vyúčtování za rok 2007 očekávejte ve svých poštovních schránkách rozpisy k jednotlivým bytům ( distribuuje se již od minulého týdne ) a začátkem června i složenky s přeplatky, či nedoplatky.
Za SVJ
Petr Zvoník
603200124
4/25/2008
zapis s neformalni schuze naseho SVJ dne 24.4.
Vážení spoluvlastníci,
včera, dne 24.4 ve 20 hodin se uskutečnila neformální schůze našeho SVJ 1443,1448.
Zde jse stručný zápis.
1.Byly představeny priority oprav a investičních akcí - střecha, dveře, átrium, zvonková tabla
2. Byl představen záměr razantnějšího postupu vůči velkým dlužníkům - specializovaná agentura převezme správu velkých pohledávek (nad 15-20 tis Kč )
3. Byl konzultován záměr využití místnosti sušárny v 1443 jako zabezpečené komerční úložiště pro obyvatele našich domů., za malý měsíční poplatek.
4. Znovu otevřen problém s nízkým tlakem vody a hlučných kotlů v 5np našich domů. Bude řešit Komterm.
Pokud bude třeba dalších informací pište na zvonikovi@iol.cz , rád upřesním potřebné.
Za SVJ
Petr Zvoník
603200124
včera, dne 24.4 ve 20 hodin se uskutečnila neformální schůze našeho SVJ 1443,1448.
Zde jse stručný zápis.
1.Byly představeny priority oprav a investičních akcí - střecha, dveře, átrium, zvonková tabla
2. Byl představen záměr razantnějšího postupu vůči velkým dlužníkům - specializovaná agentura převezme správu velkých pohledávek (nad 15-20 tis Kč )
3. Byl konzultován záměr využití místnosti sušárny v 1443 jako zabezpečené komerční úložiště pro obyvatele našich domů., za malý měsíční poplatek.
4. Znovu otevřen problém s nízkým tlakem vody a hlučných kotlů v 5np našich domů. Bude řešit Komterm.
Pokud bude třeba dalších informací pište na zvonikovi@iol.cz , rád upřesním potřebné.
Za SVJ
Petr Zvoník
603200124
4/18/2008
Neformalni setkani vlastniku SVJ 1443, 1448 - 24.duben
Vážení spoluvlastníci,
navrhuji uspořádat naše občasné neformální setkání ve čtvrtek 24.4. ve 20 hodin.
Setkání proběhne buď v naší zasedačce ( 1448 u vchodu do atria ), pokud by nás bylo víc, můžeme se sejít buď v restauraci Arter ( naproti Pramenu, ul. Za Černým mostem ), nebo v pizzerii Possitano ( Peluškova ulice ).
Prosím o potvrzení účasti na můj mail: zvonikovi@iol.cz, nebo SMS na můj mobil 603200124.
Děkuji.
Uvítám všechny, kteří mají zájem o dění v našich domech.
Za SVJ
Petr Zvoník
navrhuji uspořádat naše občasné neformální setkání ve čtvrtek 24.4. ve 20 hodin.
Setkání proběhne buď v naší zasedačce ( 1448 u vchodu do atria ), pokud by nás bylo víc, můžeme se sejít buď v restauraci Arter ( naproti Pramenu, ul. Za Černým mostem ), nebo v pizzerii Possitano ( Peluškova ulice ).
Prosím o potvrzení účasti na můj mail: zvonikovi@iol.cz, nebo SMS na můj mobil 603200124.
Děkuji.
Uvítám všechny, kteří mají zájem o dění v našich domech.
Za SVJ
Petr Zvoník
Seznam nejvetsich neplaticu 1443, 1448
Vážení spoluvlastníci,
v minulém příspěvku jsem vám sliboval zveřejnění našich největších neplatičů ( desítky tisíc ). Za dlužníky platíme my všichni ostatní.
Zde jsou přehledy bytů a dlužných částek ( čísla dle stavební dokumentace ) - k 15.4.2008
dům/ č.bytu - dlužná částka
1443/25 - 23.140,00
1443/38 - 16.435,00
1443/67 - 168.215,00 ( soudně nařízena exekuce a prodej bytu )
1448/77 - 15.664,00
1448/78 - 82.572,00
Jména výtečníků můžete zjisit na veřejně přístupném výpisu z katastru:
( Zadejte Prahu, Kyje a číslo budovy - 1443, nebo 1448 )
http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberBudovu.aspx
Dále je zde mnoho menších neplatičů v řádech x tisíc. Zajímavým údajem pro vás budou salda za jednotlivé domy.
Celkem za dum c. 1443: 216 039,00 CZK
Celkem za dum c. 1448: 147 879,00 CZK
Za SVJ
P.Zvoník
v minulém příspěvku jsem vám sliboval zveřejnění našich největších neplatičů ( desítky tisíc ). Za dlužníky platíme my všichni ostatní.
Zde jsou přehledy bytů a dlužných částek ( čísla dle stavební dokumentace ) - k 15.4.2008
dům/ č.bytu - dlužná částka
1443/25 - 23.140,00
1443/38 - 16.435,00
1443/67 - 168.215,00 ( soudně nařízena exekuce a prodej bytu )
1448/77 - 15.664,00
1448/78 - 82.572,00
Jména výtečníků můžete zjisit na veřejně přístupném výpisu z katastru:
( Zadejte Prahu, Kyje a číslo budovy - 1443, nebo 1448 )
http://nahlizenidokn.cuzk.cz/VyberBudovu.aspx
Dále je zde mnoho menších neplatičů v řádech x tisíc. Zajímavým údajem pro vás budou salda za jednotlivé domy.
Celkem za dum c. 1443: 216 039,00 CZK
Celkem za dum c. 1448: 147 879,00 CZK
Za SVJ
P.Zvoník
4/09/2008
Kamerový systém átrium
Vážení spoluvlastníci,
náš kamerový systém bude doplněn o kameru zabírající prostor átria - betonový plac mezi lampami.
Bude sloužit jako prevence proti rušení nočního klidu a jako důkazní materiál při znečišťování tohoto prostranství odpadky a psími výkaly.
Za SVJ
Petr Zvoník
náš kamerový systém bude doplněn o kameru zabírající prostor átria - betonový plac mezi lampami.
Bude sloužit jako prevence proti rušení nočního klidu a jako důkazní materiál při znečišťování tohoto prostranství odpadky a psími výkaly.
Za SVJ
Petr Zvoník
Schůzka s Impact Corti II + neformální schůzka
Vážení spoluvlastníci,
ve středu 26.3.2008 měla proběhnou schůzka s Impact Corti. Měla. Bohužel neproběhla. Původní přislíbený termín Ing.Loudou nebyl potvrzen, schůzka se nekonala.
Pokusím se Ing.Loudu zkontaktovat znovu a zajistit náhradní termín. Navrhuji to spojit s neformální schůzkou obyvatel z našeho SVJ ( obvykle se koná v zasedačce v 1448 - za vchodem z átria ). Předpokládám neformální schůzku a případné setkání se zástupcem investora na konec měsíce dubna. Během příštího týdne vám upřesním termín a čas.
Za SVJ
Petr Zvoník
ve středu 26.3.2008 měla proběhnou schůzka s Impact Corti. Měla. Bohužel neproběhla. Původní přislíbený termín Ing.Loudou nebyl potvrzen, schůzka se nekonala.
Pokusím se Ing.Loudu zkontaktovat znovu a zajistit náhradní termín. Navrhuji to spojit s neformální schůzkou obyvatel z našeho SVJ ( obvykle se koná v zasedačce v 1448 - za vchodem z átria ). Předpokládám neformální schůzku a případné setkání se zástupcem investora na konec měsíce dubna. Během příštího týdne vám upřesním termín a čas.
Za SVJ
Petr Zvoník
Dotaz na zvonky a dveře
Vážení spoluvlastníci,
obdržel jsem mailem dotaz na instalaci zvonků a dveří, uveřejňuji tento příspěvek, neboť se domnívám, že odpověď zajímá více z vás:
Dobrý den pane Zvoniku,
chtěl bych se jen zeptat na plánovanou výměnu hlavních dveří a zámků v domě Lipnická 1448. Zajímalo by mě, zda při výměně těchto dveří, dojde také k znovuzprovoznění domácího telefonu /interkomu/.
Nedávno se mi stala taková věc, že jsem šel otevřít policistům, kteří mi strašně děkovali, že jim vůbec někdo přišel otevřít. S hodou okolností hledali právě Vás :-)
Vím, že jsme problém s interkomem již řešili a na schůzi nám bylo sděleno, že by to bylo doslova strašné a že to je prostě nereálné. Já si myslím, že by přece jenom stálo za to oslovit někoho, kdo by to dokázal. Interkomy se přece montují i do starších domů a jde to.
Odpověď:
Dobrý den,
Díky za zprávu. Policie mne dostihla :-), předával jsem jim záznam z kamerového systému.
K bytovým zvonkům: Máme zde 144 bytů a nikdy se nepodaří zmapovat zvonky ke všem bytům. Bohužel dokumentace neexistuje. Lidé to řeší individuálně, zvoní tak dlouho, až se dozvoní do svého bytu a označí si zvonek. Není to komplexní řešení, to by bylo zvonky reinstalovat. S tím máme ale problém, zvonky se zapojují ve zvonkovém tablu u vchodu a v bytě. Zatím netuším, jak dát dohromady všechny majitele bytů.
Ke dveřím: nové dveře byly plánovány již na březen. Ovšem máme problém s neplatiči. V tuto chvíli je zde několik velkých neplatičů a dluh na účtu oprav dosahuje půl miliónu. Již proběhla jedna exekuce (p.Hajník - soudní příkaz k prodeji bytu ). Další exekuce jsou stále v řešení. Stav účtu oprav je v tuto chvíli na nízké výši ( přes sto tis. Kč ). Něco nás bude stát oprava střechy, musíme mít rezervu na běžné opravy, dveře musíme pozdržet do doby, než budeme mít k dispozici finanční prostředky. Pro vymáhání dluhů máme k dispozici právní servis, obávám se, že bude nutné najmou specializovanou agenturu.
Za SVJ
Petr Zvoník
603200124
zvonikovi@iol.cz
obdržel jsem mailem dotaz na instalaci zvonků a dveří, uveřejňuji tento příspěvek, neboť se domnívám, že odpověď zajímá více z vás:
Dobrý den pane Zvoniku,
chtěl bych se jen zeptat na plánovanou výměnu hlavních dveří a zámků v domě Lipnická 1448. Zajímalo by mě, zda při výměně těchto dveří, dojde také k znovuzprovoznění domácího telefonu /interkomu/.
Nedávno se mi stala taková věc, že jsem šel otevřít policistům, kteří mi strašně děkovali, že jim vůbec někdo přišel otevřít. S hodou okolností hledali právě Vás :-)
Vím, že jsme problém s interkomem již řešili a na schůzi nám bylo sděleno, že by to bylo doslova strašné a že to je prostě nereálné. Já si myslím, že by přece jenom stálo za to oslovit někoho, kdo by to dokázal. Interkomy se přece montují i do starších domů a jde to.
Odpověď:
Dobrý den,
Díky za zprávu. Policie mne dostihla :-), předával jsem jim záznam z kamerového systému.
K bytovým zvonkům: Máme zde 144 bytů a nikdy se nepodaří zmapovat zvonky ke všem bytům. Bohužel dokumentace neexistuje. Lidé to řeší individuálně, zvoní tak dlouho, až se dozvoní do svého bytu a označí si zvonek. Není to komplexní řešení, to by bylo zvonky reinstalovat. S tím máme ale problém, zvonky se zapojují ve zvonkovém tablu u vchodu a v bytě. Zatím netuším, jak dát dohromady všechny majitele bytů.
Ke dveřím: nové dveře byly plánovány již na březen. Ovšem máme problém s neplatiči. V tuto chvíli je zde několik velkých neplatičů a dluh na účtu oprav dosahuje půl miliónu. Již proběhla jedna exekuce (p.Hajník - soudní příkaz k prodeji bytu ). Další exekuce jsou stále v řešení. Stav účtu oprav je v tuto chvíli na nízké výši ( přes sto tis. Kč ). Něco nás bude stát oprava střechy, musíme mít rezervu na běžné opravy, dveře musíme pozdržet do doby, než budeme mít k dispozici finanční prostředky. Pro vymáhání dluhů máme k dispozici právní servis, obávám se, že bude nutné najmou specializovanou agenturu.
Za SVJ
Petr Zvoník
603200124
zvonikovi@iol.cz
3/20/2008
schůzka s Impact Corti ( stavba 5. etapy )
Vážení spoluvlastníci,
ve středu 26.3.2008 je plánována schůzka všech výborů SVJ lokality Hrádek se zástupci stavby 5 etapy. ( Ing. Louda - ImpactCorti )
Jedná se spíše o seznamovací schůzku, kde budou diskutovány základní aspekty
výstavby, tak aby došlo k vzájemnému pochopení místní problematiky.
O výsledcích schůzky vás budu informovat.
Za SVJ 1443,1448
Petr Zvoník
ve středu 26.3.2008 je plánována schůzka všech výborů SVJ lokality Hrádek se zástupci stavby 5 etapy. ( Ing. Louda - ImpactCorti )
Jedná se spíše o seznamovací schůzku, kde budou diskutovány základní aspekty
výstavby, tak aby došlo k vzájemnému pochopení místní problematiky.
O výsledcích schůzky vás budu informovat.
Za SVJ 1443,1448
Petr Zvoník
3/19/2008
dlužníci
Vážení spoluvlastníci,
jsou mezi námi tací vlastníci bytů, kteří stále neplatí za služby a energie spol. prostor.
Poplatky za ně hradíme my všichni ostatní, a dluh od těchto "výtečníků" již dosáhl cca 400 tisíc.
Proto se nedivte, že občas na chodbách našich domů potkáte policii s exekutorema a zámečníkem.
Exekuce již probíhají v plném proudu, má je na starosti kolegyně Iva Didová.
( kontakt iva.didova@seznam.cz )
Zvažuji, že prorozradím čísla bytů, jména velkých dlužníků ( od desítek tisíc Kč - netýká se malých dlužníků, chápu že dostat se do krátkodobé platební neschopnosti je možné) a dlužné částky. Přestože vím, že to odporuje zákonu.
Rád bych však, aby jste znali, kteří z vašich sousedů, patří do této skupiny.
Očekávejte proto v nejbližších dnech seznam.
Za SVJ
Petr Zvoník
jsou mezi námi tací vlastníci bytů, kteří stále neplatí za služby a energie spol. prostor.
Poplatky za ně hradíme my všichni ostatní, a dluh od těchto "výtečníků" již dosáhl cca 400 tisíc.
Proto se nedivte, že občas na chodbách našich domů potkáte policii s exekutorema a zámečníkem.
Exekuce již probíhají v plném proudu, má je na starosti kolegyně Iva Didová.
( kontakt iva.didova@seznam.cz )
Zvažuji, že prorozradím čísla bytů, jména velkých dlužníků ( od desítek tisíc Kč - netýká se malých dlužníků, chápu že dostat se do krátkodobé platební neschopnosti je možné) a dlužné částky. Přestože vím, že to odporuje zákonu.
Rád bych však, aby jste znali, kteří z vašich sousedů, patří do této skupiny.
Očekávejte proto v nejbližších dnech seznam.
Za SVJ
Petr Zvoník
telefonické spojení + mail
Vážení spoluvlastníci,
tento týden bude mé telefonní číslo 603200124, které je kontaktní mezi vámi vlastníky a mnou, převedeno zpět ke společnosti T-Mobile od O2.
Raději připomenu i můj mail: zvonikovi@iol.cz
Za SVJ
Petr Zvoník
předseda výboru
tento týden bude mé telefonní číslo 603200124, které je kontaktní mezi vámi vlastníky a mnou, převedeno zpět ke společnosti T-Mobile od O2.
Raději připomenu i můj mail: zvonikovi@iol.cz
Za SVJ
Petr Zvoník
předseda výboru
oprava strechy - odlozeni instalace dveri
Vážení spoluvlastníci,
silný vítr nám v minulých dnech poničil střechu, izolaci střech a uchycení vnějších řad tašek - hlavně směrem do ulice Lipnické. V minulém a v tomto týdnu dojde k dílčí opravě střechy. Opravu zajistí spol. Ikon.
Na základě finanční náročnosti , a předpokládáných dalších výdajů do opravy a stabilizování střešní krytiny, byla o měsíc, max o dva měsíce na základě dodatku odsunuta instalace nových vchodových dveří.
Je třeba totiž finanční rezerva na pokrytí možných výdajů spjatých s opravou střech.
O dalším postupu vás budu informovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
silný vítr nám v minulých dnech poničil střechu, izolaci střech a uchycení vnějších řad tašek - hlavně směrem do ulice Lipnické. V minulém a v tomto týdnu dojde k dílčí opravě střechy. Opravu zajistí spol. Ikon.
Na základě finanční náročnosti , a předpokládáných dalších výdajů do opravy a stabilizování střešní krytiny, byla o měsíc, max o dva měsíce na základě dodatku odsunuta instalace nových vchodových dveří.
Je třeba totiž finanční rezerva na pokrytí možných výdajů spjatých s opravou střech.
O dalším postupu vás budu informovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
3/09/2008
Stížnost na postup policie
Vážení spoluvlastníci,
možná se vám také stalo, že po zavolání tísňové linky Policie ohledně rušení nočního klidu, hlídka policie nedorazila vůbec, nebo až s několikahodinovým zpožděním.
Tento víkend se to samé stalo vlastníkovi bytu v 1443, kterému se v noci dobýval rusky mluvící muž do bytu.
Na postup policie si lze stěžovat, postup naleznete zde:
http://www.micr.cz/rady/zakladni/stiznost_pcr.html
Stížnost lze podat na jakémkoliv oddělení Policie ČR a to jak písemně, tak i ústně. Vaše volání na tísňovou linku, nebo přímo na Policii Kyje ( 974859720 ) je logováno a stížnost zaprotokolována.
Pokud se to komukoliv znovu stane, prosím o podání stížnosti, Policie snad poté nebude požadavek na zjednání pořádku ignorovat.
Za SVJ: Petr Zvoník
možná se vám také stalo, že po zavolání tísňové linky Policie ohledně rušení nočního klidu, hlídka policie nedorazila vůbec, nebo až s několikahodinovým zpožděním.
Tento víkend se to samé stalo vlastníkovi bytu v 1443, kterému se v noci dobýval rusky mluvící muž do bytu.
Na postup policie si lze stěžovat, postup naleznete zde:
http://www.micr.cz/rady/zakladni/stiznost_pcr.html
Stížnost lze podat na jakémkoliv oddělení Policie ČR a to jak písemně, tak i ústně. Vaše volání na tísňovou linku, nebo přímo na Policii Kyje ( 974859720 ) je logováno a stížnost zaprotokolována.
Pokud se to komukoliv znovu stane, prosím o podání stížnosti, Policie snad poté nebude požadavek na zjednání pořádku ignorovat.
Za SVJ: Petr Zvoník
Vážení spoluvlastníci, mám zde vyjádření firmy Hampshire o výstavbě V.etapy bytového domu Kyje-Hutě ( Na Hrádku )
Pro: Obyvatelé sousedních domů V.etapy bytového domu Kyje-
Hutě
Akce: V.etapa a dostavba komunikací Nový Hrádek
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Věc: Oznámení o zahájení výstavby V.etapy
Společnost Hampshire Nový Hrádek s.r.o. , která koupila loňské léto pozemek pro výstavbu V.etapy bytového domu Na Hrádku od společnosti Eshel Prague a.s., se chystá zahájit stavební práce v pondělí 17.3.2008. Spolu s pátou etapou bytového domu bude dokončena ulice Lipnická včetně vybudování cca 50ti venkovních parkovacích stání v ulici Lipnická a Peluškova (samotný dům bude mít navíc 92 podzemních parkovacích stání). Doba výstavby je plánována na 15 měsíců a skončí tedy koncem června 2009. Se zahájením stavby jsou bohužel spojena dopravní opatření v této lokalitě. 17.3.2008 bude staveniště předáno stavební firmě, která zahájí zemní práce, proto žádáme všechny majitele automobilů, kteří parkují na budoucím místě bytového domu, aby nejpozději 16.3.2008 využili některou z náhrad parkování, pokud tak neučiní, jejich automobily budou odtaženy. Ulice Lipnická směrem od ulice Za Černým mostem bude sloužit jako příjezdová komunikace na staveniště, proto zde bude zákaz parkování (instalace dopravního značení proběhne během příštího týdne). Část ulice Za Černým mostem směrem k ulici Lipnická bude mít po dobu výstavby obousměrný provoz a proto zde bude zákaz parkování.
Náhrada parkování po dobu výstavby je řešena následovně:
- Stavebník si pronajal celkem 18 parkovacích stání pod II.etapou Na Hrádku, které nabízí k pronájmu za režijní náklady 1000Kč/měsíc (v případě zájmu kontaktujte p.Homerovou, tel.246 085 550 nebo homerova@impact-corti.cz)
- V ulici Za Černým mostem na pozemku vedle učiliště bude během příštího týdne vybudováno dočasné parkoviště pro 34 osobních automobilů, které bude bezplatně k dispozici jako náhrada za omezení parkování.
Omlouváme se za dočasná omezení a předem děkujeme za spolupráci, která vyústí v co nejrychlejší dokončení stavební činnosti a s tím spojené nepříjemnosti
S přátelským pozdravem
Hampshire s.r.o.
Pro: Obyvatelé sousedních domů V.etapy bytového domu Kyje-
Hutě
Akce: V.etapa a dostavba komunikací Nový Hrádek
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Věc: Oznámení o zahájení výstavby V.etapy
Společnost Hampshire Nový Hrádek s.r.o. , která koupila loňské léto pozemek pro výstavbu V.etapy bytového domu Na Hrádku od společnosti Eshel Prague a.s., se chystá zahájit stavební práce v pondělí 17.3.2008. Spolu s pátou etapou bytového domu bude dokončena ulice Lipnická včetně vybudování cca 50ti venkovních parkovacích stání v ulici Lipnická a Peluškova (samotný dům bude mít navíc 92 podzemních parkovacích stání). Doba výstavby je plánována na 15 měsíců a skončí tedy koncem června 2009. Se zahájením stavby jsou bohužel spojena dopravní opatření v této lokalitě. 17.3.2008 bude staveniště předáno stavební firmě, která zahájí zemní práce, proto žádáme všechny majitele automobilů, kteří parkují na budoucím místě bytového domu, aby nejpozději 16.3.2008 využili některou z náhrad parkování, pokud tak neučiní, jejich automobily budou odtaženy. Ulice Lipnická směrem od ulice Za Černým mostem bude sloužit jako příjezdová komunikace na staveniště, proto zde bude zákaz parkování (instalace dopravního značení proběhne během příštího týdne). Část ulice Za Černým mostem směrem k ulici Lipnická bude mít po dobu výstavby obousměrný provoz a proto zde bude zákaz parkování.
Náhrada parkování po dobu výstavby je řešena následovně:
- Stavebník si pronajal celkem 18 parkovacích stání pod II.etapou Na Hrádku, které nabízí k pronájmu za režijní náklady 1000Kč/měsíc (v případě zájmu kontaktujte p.Homerovou, tel.246 085 550 nebo homerova@impact-corti.cz)
- V ulici Za Černým mostem na pozemku vedle učiliště bude během příštího týdne vybudováno dočasné parkoviště pro 34 osobních automobilů, které bude bezplatně k dispozici jako náhrada za omezení parkování.
Omlouváme se za dočasná omezení a předem děkujeme za spolupráci, která vyústí v co nejrychlejší dokončení stavební činnosti a s tím spojené nepříjemnosti
S přátelským pozdravem
Hampshire s.r.o.
2/20/2008
Zprávy z radnice
Vážení spoluvlastníci,
přišla mi mailem tato informace, která by vás mohla zajímat:
Na svém 29. jednání dne 19. 12. 2007 RadaSouhlasila se zveřejněním záměru na pronájem části pozemků na rohu ulic Borské a Za Černým mostem společnosti Hampshire Nový Hrádek, s.r.o. * Ra Na dokončení rozestavěné stavby mají zájem občané okolních budov, neboť stavba zhoršuje podmínky pro bydlení v dané lokalitě. Toto parkoviště by mělo být užíváno obyvateli z ulic Peluškova a Lipnická jako alternativa za omezení v jejich místě bydliště.http://www.praha14.cz/~listy/2008/2/zpravodajstvi.htm
Za SVJ
Petr Zvoník
přišla mi mailem tato informace, která by vás mohla zajímat:
Na svém 29. jednání dne 19. 12. 2007 RadaSouhlasila se zveřejněním záměru na pronájem části pozemků na rohu ulic Borské a Za Černým mostem společnosti Hampshire Nový Hrádek, s.r.o. * Ra Na dokončení rozestavěné stavby mají zájem občané okolních budov, neboť stavba zhoršuje podmínky pro bydlení v dané lokalitě. Toto parkoviště by mělo být užíváno obyvateli z ulic Peluškova a Lipnická jako alternativa za omezení v jejich místě bydliště.http://www.praha14.cz/~listy/2008/2/zpravodajstvi.htm
Za SVJ
Petr Zvoník
kamerový systém - vchody
Vážení spoluvlastníci,
v těchto dnech se instaluje v našich vchodech bezpečnostní kamerový systém. Termín dokončení by měl být do konce měsíce února.
Omluvte proto prosím hluk a nepořádek během instalace. ( denní hodiny )
Během března by se v druhé fázi po instalaci kamer bodou instalovat nové ( kovové ) vstupní dveře.
Za SVJ
Petr Zvoník
v těchto dnech se instaluje v našich vchodech bezpečnostní kamerový systém. Termín dokončení by měl být do konce měsíce února.
Omluvte proto prosím hluk a nepořádek během instalace. ( denní hodiny )
Během března by se v druhé fázi po instalaci kamer bodou instalovat nové ( kovové ) vstupní dveře.
Za SVJ
Petr Zvoník
1/31/2008
Zapis z neformalniho setkani SVJ
Vážení spoluvlastníci,
včera ( 30.1 ) proběhlo neformální setkání vlastníků bytů v našich domech.
Sešli jsme se tam celí 4 :-).
Závěry ( úkoly ) z jednání jsou zde:
1. oprava komínů, resp. kontrolu přichycení plechů na komínech našich budov - při větru způsobují značný hluk, stěžují si lidé z 5 pater - zajistí Ikon
2. kontrolu a připadně výměnu sodíkových výbojek v lampách - osvětlení átria našich budov ( některé lampy nesvítí ) - zajistí Ikon
3. revize a případná výměna vodoměrů - Ikon předloží nabídku, další nabídku již máme od spoluvlastníka z našeho SVJ, který pracuje v oboru
4. kontrola funkčnosti infrapasivních čidel ( automatické rosvěcení ) na chodbách domů a seřízení svícení na cca 3 minuty ( některá čidla jsou nefunkční , jiná brzy zhasínají ) - provede ná údržbář pan Vodička
5 .instalace zarážek do druhých ( vnitřních ) vstupních dveří v 1448 ( vchod z Lipnické ) - provede ná údržbář pan Vodička
6. Oprava protipožárních dveří v 1443 -2PP - vstup do garáží - drhnou o podlahu 4. Až se oteplí, oprava dlaždice u vstupu do 1443 z Peluškovy - provede ná údržbář pan Vodička
7. Naplánování revize protipožárních čidel a zabezpečení v garážích - provede Ikon
Za SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448
Petr Zvoník
včera ( 30.1 ) proběhlo neformální setkání vlastníků bytů v našich domech.
Sešli jsme se tam celí 4 :-).
Závěry ( úkoly ) z jednání jsou zde:
1. oprava komínů, resp. kontrolu přichycení plechů na komínech našich budov - při větru způsobují značný hluk, stěžují si lidé z 5 pater - zajistí Ikon
2. kontrolu a připadně výměnu sodíkových výbojek v lampách - osvětlení átria našich budov ( některé lampy nesvítí ) - zajistí Ikon
3. revize a případná výměna vodoměrů - Ikon předloží nabídku, další nabídku již máme od spoluvlastníka z našeho SVJ, který pracuje v oboru
4. kontrola funkčnosti infrapasivních čidel ( automatické rosvěcení ) na chodbách domů a seřízení svícení na cca 3 minuty ( některá čidla jsou nefunkční , jiná brzy zhasínají ) - provede ná údržbář pan Vodička
5 .instalace zarážek do druhých ( vnitřních ) vstupních dveří v 1448 ( vchod z Lipnické ) - provede ná údržbář pan Vodička
6. Oprava protipožárních dveří v 1443 -2PP - vstup do garáží - drhnou o podlahu 4. Až se oteplí, oprava dlaždice u vstupu do 1443 z Peluškovy - provede ná údržbář pan Vodička
7. Naplánování revize protipožárních čidel a zabezpečení v garážích - provede Ikon
Za SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448
Petr Zvoník
1/17/2008
Zápisy ze schůze SVJ
Vážení spoluvlastníci,
v průběhu ledna vám budou do schránek postupně předávány zápisy ze shromáždění SVJ. Zápis sice vidíte zde v elektronické formě, nicméně tištěný zápis jsme vám slíbili na shromáždění.
Za SVJ
Petr Zvoník
v průběhu ledna vám budou do schránek postupně předávány zápisy ze shromáždění SVJ. Zápis sice vidíte zde v elektronické formě, nicméně tištěný zápis jsme vám slíbili na shromáždění.
Za SVJ
Petr Zvoník
Neformální schůze SVJ 30.1 v 19 hod
Vážení spoluvlastníci,
rád bych se s vámi, kteří máte zájem o dění v našich domech, viděl na neformálním setkání. Navrhuji termín na předposlední lednový den, na středu 30.1 v 19 hodin.
Předpokládám setkání v naší zasedačce, v 1448 v 0. patře ( vedle vchodu do átria ).
Pokud však budete mít chuť se setkat v "civilnějších" prostorech, můžu zamluvit stůl v restauraci v Possitanu, nebo v Arteru. Prosím o vaše návrhy na můj mail: zvonikovi@iol.cz
Děkuji.
Těším se na naše setkání.
Za SVJ
Petr Zvoník
rád bych se s vámi, kteří máte zájem o dění v našich domech, viděl na neformálním setkání. Navrhuji termín na předposlední lednový den, na středu 30.1 v 19 hodin.
Předpokládám setkání v naší zasedačce, v 1448 v 0. patře ( vedle vchodu do átria ).
Pokud však budete mít chuť se setkat v "civilnějších" prostorech, můžu zamluvit stůl v restauraci v Possitanu, nebo v Arteru. Prosím o vaše návrhy na můj mail: zvonikovi@iol.cz
Děkuji.
Těším se na naše setkání.
Za SVJ
Petr Zvoník
Vchodové dveře
Vážení spoluvlastnící,
během února/března bychom měli konečně míti instalovány nové kovové dveře do vchodů z Lipnické a Peluškovy. Zámky zatím zůstanou stávající. Nicméně během druhé fáze počítáme s výměnou zámků. Budete včas a dopředu informováni. Vchodové dveře budou snímány kamerovým zařízením se záznamem. Napojení nových kamer na přenosovou infrastrukturu plánujeme na jarní měsíce.
Za SVJ
Petr Zvoník
během února/března bychom měli konečně míti instalovány nové kovové dveře do vchodů z Lipnické a Peluškovy. Zámky zatím zůstanou stávající. Nicméně během druhé fáze počítáme s výměnou zámků. Budete včas a dopředu informováni. Vchodové dveře budou snímány kamerovým zařízením se záznamem. Napojení nových kamer na přenosovou infrastrukturu plánujeme na jarní měsíce.
Za SVJ
Petr Zvoník
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)
