Vážení spoluvlastníci,
i přes původní ohlášený termín do středy tohoto týdne, stále nejsou vrata opravena. Dle zjištění byl problém s náhradními díly a zajištěním montérů. Opravu provádí fy. Altore ( dodavatel vrat ). Máme slíben termín opravy nejpozdějí do pondělí 1.12., možná již během tohoto víkendu.
Za SVJ
Petr Zvoník
11/20/2008
Topení
Vážení spoluvlastníci,
dostal jsem informaci od vlastníka bytu, že mu nefunguje topení. Pokud máte také tento problém, prosím informujte mne, zjednáme opravu u Komterm.
V případě nerovnoměrně ohřátých radiátoů nejprve zkuste odvzdušnění. ( odvzušňovacím šroubem na opačné straně radiátoru,než je termoregulační ventil )
Za SVJ
Petr Zvoník
zvonikovi@iol.cz
dostal jsem informaci od vlastníka bytu, že mu nefunguje topení. Pokud máte také tento problém, prosím informujte mne, zjednáme opravu u Komterm.
V případě nerovnoměrně ohřátých radiátoů nejprve zkuste odvzdušnění. ( odvzušňovacím šroubem na opačné straně radiátoru,než je termoregulační ventil )
Za SVJ
Petr Zvoník
zvonikovi@iol.cz
Poškozená vrata do gáráže 1448 / -2pp
Vážení spoluvlastníci,
několik dní máme poškozená a provizorně zajištěná vrata vjezdu garážových stání do 1448, -2pp. Servisní firma Altore zde již na zajištění byla a zjistila, že nejsou jen poškozená lana zdviže, ale také zadřený motor. Dle vyjádření zástupce Altore, oprava by měla být hotova nejpozději do první poloviny příštího týdne.
Za SVJ
Petr Zvoník
několik dní máme poškozená a provizorně zajištěná vrata vjezdu garážových stání do 1448, -2pp. Servisní firma Altore zde již na zajištění byla a zjistila, že nejsou jen poškozená lana zdviže, ale také zadřený motor. Dle vyjádření zástupce Altore, oprava by měla být hotova nejpozději do první poloviny příštího týdne.
Za SVJ
Petr Zvoník
11/10/2008
Zápis Shromáždění vlastníků SVJ 1443 + 1448 v r.2008
Zápis ze shromáždění vlastníků Společenství vlastníků jednotek Peluškova 1443, Lipnická 1448
IČ: 271 08 325, se sídlem Praha 9, Kyje, Pelušková 1443, PSČ 198 00
konaného dne 15. října 2008
V hotelu Pramen, Za Černým mostem 362/3, Praha 9
V 19,00 bylo kontatováno, že není přítomna nadpoloviční většina: 34,74%
V 19,05 byla schůze zahájena. Celá schůze má pouze informativní charakter.
Předseda výboru Petr Zvoník představil členy výboru SVJ
Přadseda: Petr Zvoník
Místopředsedkyně: Iva Didova
Zástupce společnosti Eshel: Diana Hrabciakova
Za správcovskou společnost: p. Kratochvíl
Program:
1.Zahájení
2.Zapisovatel
3.Hlasování o programu
4.Volba nového člena výboru
5.Zpráva o provedených opravách a instalacích
6.Přehled potřebných oprav na další rok
7.Hlasování o zvýšení příspěvku do fondu oprav (návrh na 9,- Kč/m2)
8.Hlasování o instalaci kamerového systému do garáží
9.Postup vůči neplatičům
10.Dotazy, debata
11.Ukončení a stanovení náhradního termínu (5. 11. 2008)
Ad 5. 1443, 1448
-vchody – byly instalovány kovové dveře potažené umělohmotnou fólií , stále ještě nejsou kompletně hotovy (obložení kachličkami, samozamykání asi v létě) -
- revize a označení zvonků – zvonky budou opatřeny čísly bytů (kdo chce může si tam dát jméno) – předpoklad na přelomu roku
- renovace a oprava oken - střechy
- byl proveden rozvod internetu a společné televizní antény
- lokální opravy střech po větrech a elektrionstalace
Potřebné opravy
– zaspárování prasklin v omítkách na chodbách a společných prostorech
- revize vzduchotechniky (v garážích)
- oprava střech
Dotazy a debata:
Sjednání SIPO: pokud projeví zájem 30 lidí, tak bude provedeno
Úklid garáží: trávení potkanů: proběhlo, bude nutné provést vícekrát sběr uhynutých zvířat
Štěnice: proběhla deratizace v místnosti popelnic, stoupaček (1448)
Auta: bude nainstalován kamerový systém v garáži, pokud se usneseme pro instalaci
Úklid nadměrného odpadu v prostorách popelnice – děláme to 1x měsíčně či podle potřeby
Eshel: v tuto chvíli 11 bytů
Cash flow – malé příspěvky do fondu oprav, 3 Kč z metru2
Neplatiči: byl podán soudní příkaz na 48 neplatičů (nad 500,- Kč), do dnešního dne vydal soud 10 platebních rozkazů
Při výměně dveří zůstaly ty staré v chodbě – má je odstranit firma, která tam ty dveře měnila
Popelnice: nyní se vyvážejí 2x týdně.
Pokud nebude v blízké době schválena novela zák. a stále nebudeme usnášeníschopní je možné podat návrh na soudní rozhodnutí, aby rozhodl za vlastníky
Hluk při stavbě nové etapy – je potřeba vznést dotaz na příslušný stavební odbor
Vyznačení parkovacích stání – Eshel nám pošle plánek.
Opravit světlo 1443 – vchodové, dveře do sklepů (vylomený pant)
Kontakty:
Členové výboru:
Předseda: Petr Zvoník, tel: +420603200124, e.mail: petr.zvonik@seznam.cz
Místopředseda: Iva Didova, tel: +420733123744, e.mail: iva.didova@seznam.cz
Člen výboru: Eshel Prague, a.s., zastoupení JUDR Dianou Hrabciakovou,
Správa majetku:
správce domu - IKON, spol. s r.o.
adresa provozovny : Praha 8, Kandertova 1131/1a
mobil provozovny : 777 757 184
e-mail provozovny : Praha8@ikon.cz
faxové číslo provozovny : 286 580 296
Kontaktní osoby :
technik : Zdeňka Míková -tel.: 286 580 296,
mobil: +420 777 757 237
e-mail: mikova@ikon.cz
předpis : Jindřiška Kocourková -tel.: 286 580 295
IČ: 271 08 325, se sídlem Praha 9, Kyje, Pelušková 1443, PSČ 198 00
konaného dne 15. října 2008
V hotelu Pramen, Za Černým mostem 362/3, Praha 9
V 19,00 bylo kontatováno, že není přítomna nadpoloviční většina: 34,74%
V 19,05 byla schůze zahájena. Celá schůze má pouze informativní charakter.
Předseda výboru Petr Zvoník představil členy výboru SVJ
Přadseda: Petr Zvoník
Místopředsedkyně: Iva Didova
Zástupce společnosti Eshel: Diana Hrabciakova
Za správcovskou společnost: p. Kratochvíl
Program:
1.Zahájení
2.Zapisovatel
3.Hlasování o programu
4.Volba nového člena výboru
5.Zpráva o provedených opravách a instalacích
6.Přehled potřebných oprav na další rok
7.Hlasování o zvýšení příspěvku do fondu oprav (návrh na 9,- Kč/m2)
8.Hlasování o instalaci kamerového systému do garáží
9.Postup vůči neplatičům
10.Dotazy, debata
11.Ukončení a stanovení náhradního termínu (5. 11. 2008)
Ad 5. 1443, 1448
-vchody – byly instalovány kovové dveře potažené umělohmotnou fólií , stále ještě nejsou kompletně hotovy (obložení kachličkami, samozamykání asi v létě) -
- revize a označení zvonků – zvonky budou opatřeny čísly bytů (kdo chce může si tam dát jméno) – předpoklad na přelomu roku
- renovace a oprava oken - střechy
- byl proveden rozvod internetu a společné televizní antény
- lokální opravy střech po větrech a elektrionstalace
Potřebné opravy
– zaspárování prasklin v omítkách na chodbách a společných prostorech
- revize vzduchotechniky (v garážích)
- oprava střech
Dotazy a debata:
Sjednání SIPO: pokud projeví zájem 30 lidí, tak bude provedeno
Úklid garáží: trávení potkanů: proběhlo, bude nutné provést vícekrát sběr uhynutých zvířat
Štěnice: proběhla deratizace v místnosti popelnic, stoupaček (1448)
Auta: bude nainstalován kamerový systém v garáži, pokud se usneseme pro instalaci
Úklid nadměrného odpadu v prostorách popelnice – děláme to 1x měsíčně či podle potřeby
Eshel: v tuto chvíli 11 bytů
Cash flow – malé příspěvky do fondu oprav, 3 Kč z metru2
Neplatiči: byl podán soudní příkaz na 48 neplatičů (nad 500,- Kč), do dnešního dne vydal soud 10 platebních rozkazů
Při výměně dveří zůstaly ty staré v chodbě – má je odstranit firma, která tam ty dveře měnila
Popelnice: nyní se vyvážejí 2x týdně.
Pokud nebude v blízké době schválena novela zák. a stále nebudeme usnášeníschopní je možné podat návrh na soudní rozhodnutí, aby rozhodl za vlastníky
Hluk při stavbě nové etapy – je potřeba vznést dotaz na příslušný stavební odbor
Vyznačení parkovacích stání – Eshel nám pošle plánek.
Opravit světlo 1443 – vchodové, dveře do sklepů (vylomený pant)
Kontakty:
Členové výboru:
Předseda: Petr Zvoník, tel: +420603200124, e.mail: petr.zvonik@seznam.cz
Místopředseda: Iva Didova, tel: +420733123744, e.mail: iva.didova@seznam.cz
Člen výboru: Eshel Prague, a.s., zastoupení JUDR Dianou Hrabciakovou,
Správa majetku:
správce domu - IKON, spol. s r.o.
adresa provozovny : Praha 8, Kandertova 1131/1a
mobil provozovny : 777 757 184
e-mail provozovny : Praha8@ikon.cz
faxové číslo provozovny : 286 580 296
Kontaktní osoby :
technik : Zdeňka Míková -tel.: 286 580 296,
mobil: +420 777 757 237
e-mail: mikova@ikon.cz
předpis : Jindřiška Kocourková -tel.: 286 580 295
Shromáždění SVJ - 15.10 a 5.11. 2008
Vážení spoluvlastníci,
dne 15.10.2008 se uskutečnilo I. kolo shromáždění se zastoupením cca 37% vlastníků - tzn. opět neusnášeníschopné.
Dne 5.11. se uskutečnilo II. kolo, kterého se zůčastnilo ještě méně vlastníků našeho SVJ, cca. 36%.
Z toho je patrné, že jsme nebyli schopni usnést se nad důležitými body.
Zatím nebyla schválena letošní novela Zákona c.72/1994 Sb - která by změnila podmínky usnášeníschopnosti - dle Obchodního zákoníku č. 513/1991 Sb.
V okamžiku schválení novely budou naše schůze vypadat takto:
pokud bude Shromáždění vlastníků neusnášeníschopné, svolá výbor Náhradní členskou schůzi tak, aby se konala do 3 týdnů ode dne, kdy se měla konat členská schůze. Náhradní členská schůze je schopna se usnášet bez ohledu na ustanovení § 238 odst. 3 ( to znamená i pokud přijdou jen 3 lidi ).
O dalším vývoji ( schvalování v parlamentu ) vás budu informovat. Zápis z letošní schůze SVJ naleznete v příspěvku dále (výše )
za SVJ
Petr Zvoník
dne 15.10.2008 se uskutečnilo I. kolo shromáždění se zastoupením cca 37% vlastníků - tzn. opět neusnášeníschopné.
Dne 5.11. se uskutečnilo II. kolo, kterého se zůčastnilo ještě méně vlastníků našeho SVJ, cca. 36%.
Z toho je patrné, že jsme nebyli schopni usnést se nad důležitými body.
Zatím nebyla schválena letošní novela Zákona c.72/1994 Sb - která by změnila podmínky usnášeníschopnosti - dle Obchodního zákoníku č. 513/1991 Sb.
V okamžiku schválení novely budou naše schůze vypadat takto:
pokud bude Shromáždění vlastníků neusnášeníschopné, svolá výbor Náhradní členskou schůzi tak, aby se konala do 3 týdnů ode dne, kdy se měla konat členská schůze. Náhradní členská schůze je schopna se usnášet bez ohledu na ustanovení § 238 odst. 3 ( to znamená i pokud přijdou jen 3 lidi ).
O dalším vývoji ( schvalování v parlamentu ) vás budu informovat. Zápis z letošní schůze SVJ naleznete v příspěvku dále (výše )
za SVJ
Petr Zvoník
oprava kamer - sklepy 1443
Vážení spoluvlastníci,
v pátek 7.11. proběhla oprava kamer ve sklepích v 1443. Kdosi přerušil koaxiální přívodní kabel. V tuto chvíli vše opět funguje.
Za SVJ: P.Zvoník
v pátek 7.11. proběhla oprava kamer ve sklepích v 1443. Kdosi přerušil koaxiální přívodní kabel. V tuto chvíli vše opět funguje.
Za SVJ: P.Zvoník
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)
