Vážení vlastníci,
vzhledem k probíhající a funkční autorizaci na portál našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448, Praha 9: www.bytplus.cz , ukončuji publikování zpráv od výboru SVJ na tyto blogspot-stránky. Bude li to možné, staré příspěvky zde zůstanou.
Vlastníci bytů, kteří chtějí čerpat novinky a zůstat v anonymitě mají smůlu. Bez autorizace majitele bytu a kontroly vlastnictví ve výpisu z katastru bytu není autorizace na www.bytplus.cz možná.
Za SVJ
Petr Zvoník
6/11/2009
Autorizace na portál www.bytplus.cz
Vážení majitelé bytů, mnozí z vás, kteří již čtou příspěvky na webu www.bytplus.cz , disponují přihlašovacími údaji na náš portál. Během června budou do poštovních schránek všech majitelů doručeny informační letáky o postupu autorizace na náš web. Vy, kteří jste autorizováni, nemusíte reagovat.Zbytek doufám do konce prázdnin autorizaci provede, abychom po prázdninách měli alespoň 60% autorizaci majitelů pro přístup, publikování a hlasování na tomto webu. Za SVJ P.Zvoník
( publikováno souběžně na www.bytplus.cz )
( publikováno souběžně na www.bytplus.cz )
Neodevzdané samoodečtové protokoly vody
Vážení vlastníci, v posledních dnech, kdy vám chodí vyúčtování, se na výbor SVJ obrátilo několik majitelů, kteří mají výrazný nedoplatek vody. Jsou to ti vlastníci, kteří neodevzdali samoodečtový protokol v únoru, a nyní mají vodu spočtenu poměrnou metodou. Tzn. doplácejí i 15000,- za vodu. Nyní, na poslední chvíli se snaží o prominutí této "sankce". Poměrná metoda bere v potaz všechnu nezapočtenou vodu.( to je třeba úklid, průsaky atd ). Všechny žádosti o prominutí penále neposuzuji já, ale pokud má daný vlastník závažný , potvrzený důvod, proč neodevzdal odečet ( např. pobyt mimo v ČR, pobyt v nemocnici atd ), rozhodne o tom většina hlasů výboru a tzv. komise majitelů. Jednotlivě, ke každému případu zvlášť. Zatím tyto případy rozesílám mailem, v budoucnu předpokládám elektronické hlasování autorizovaných majitelů bytů našeho SVJ na portálu www.bytplus.cz . Za SVJ P.Zvoník
Proměření STA v domech Peluškova 1443 a Lipnická 1449
Vážení vlastníci, dnes 11.6. bude proměřen v našich domech rozvod STA. Množily se stížnosti majitelů bytů na nekvalitní signál STA. Leckde se zjistilo, že problém je v nastavení tunneru TV, někde byla chyba v rozpojeném vedení. Proto budou vytvořeny měřící protokoly z jednotlivých pater ( rozvaděčů STA ). Za SVJ P.Zvoník ( publikováno souběžně na www.bytplus.cz )
6/01/2009
Náš nový web: www.bytplus.cz
Vážení vlastníci bytů,
jak jsme vás informovali již dříve, tento provizorní blog bude ukončen a plně nahrazen novým portálem našeho SVJ. Bude na adrese: http://www.bytplus.cz/ . Jedná se o projekt většího rozsahu pro SVJ a BD. V měsíci červnu všichni obdrží do schránky a emailem pokyny k registraci na tento web. Autorizaci ( kontrolu, zda zájemce o registraci je vlastník bytu ) budu provádět já. Přihlašovacím jménem bude platná emailová adresa majitele, heslo vygeneruji a zašlu mailem:
Zde je stručný popis funkcionality jednotlivých sekcí webu:
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Nástěnka
Nástěnka webu našeho SVJ je prostor k vyjádření vlastníků bytu a nebytů. Může obsahovat komentáře, náměty, připomínky k Novinkám a tématům elektronického hlasování. Každý publikující bude automaticky podepsán pod svým příspěvkem s uvedeným časem a datem. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ. Prosíme o dodržování formy a slušnosti publikovaných příspěvků. Vulgární, urážlivé nebo nevhodné příspěvky budou výborem SVJ mazány. Vyjadřujte se ke všemu, co se týká našich domů, nebo oblasti, kde žijeme. Komerční sdělení raději konzultujte s výborem, budeme se bránit nevhodné reklamě, nebráníme se však příspěvkům s dobrými, či špatnými zkušenostmi s řemeslníky, úřady atd. Publikování příspěvků v sekci Nástěnka je velmi jednoduché, buď můžete vepsat text přímo do formuláře, nebo ve svém textovém editoru vytvoříte příspěvek a metodou kopíruj+vlož, vložíte hotový text do formuláře. Zařazení textu a přizpůsobení formátu, fontu a velikosti písma textu webu je poté zcela automatické.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Dokumenty
Sekce Dokumenty SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448 je určena pro publikování dokumentů (plány, smlouvy, stanovy, revize atd.) Publikuje administrátor, nebo pověřená osoba. Komentáře k příspěvkům od členů SVJ a BD můžete umístit v sekci Nástěnka. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Hromadné zprávy
Sekce Hromadné zprávy je určena pro hromadnou emailovou rozesílku členům SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448. Emaily rozesílá administrátor, nebo pověřená osoba. Před rozesláním máte na výběr, můžete rozeslat emailové zprávy jednotlivým skupinám, typicky vedení, údržbě atd., nebo všem členům SVJ a BD. Sekce je přístupna administrátorům a pověřeným osobám. Vytvářet skupiny může opět administrátor a pověřená osoba. Kontakty na vlastníky v našem SVJ jsou čerpány ze sekce Vlastníci bytů. Každý registrovaný a ověřený vlastník má za své přihlašovací jméno funkční email.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Vlastníci bytů.
Sekce Vlastníci bytů je databáze registrovaných a ověřených majitelů bytů našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448. Registrace majitelů probíhá informační kampaní, tzn. instalují se vývěsky v domě a probíhá distribuce letáků do schránek, emailem, informací na shromáždění SVJ atd.. Administrátora stránek, typicky předsedu SVJ, nebo pověřená osoba na základě kontroly výpisu z katastru, zda zájemce je skutečně vlastník bytu, potvrzuje autorizaci, a generuje heslo. Přístupové jméno zůstává funkční email vlastníka. Vlastník je poté uveden do databáze bytů. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ. Vkládání a editace je umožněna jen administrátorovi, nebo pověřené osobě.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Elektronické hlasování.
Každý autorizovaný člen webu našeho SVJ má právo se v předem časově omezeném úseku ( obvykle 5 dnů) vyjádřit odpovědí ANO nebo NE k tématu hlasování. Každý autorizovaný návštěvník má možnost se vyjádřit jen 1x k jednomu tématu hlasování. Hlasy nelze po odhlasování vzít zpět. Všechny hlasy budou sečteny a výsledek uveřejněn u příslušného témata po skončení hlasování. Elektronické hlasování registrovaných a oprávněných členů odpovídá metodice Shromáždění SVJ nebo BD dle zákona č. 72/1994 Sb.
Za SVJ P.Zvoník
jak jsme vás informovali již dříve, tento provizorní blog bude ukončen a plně nahrazen novým portálem našeho SVJ. Bude na adrese: http://www.bytplus.cz/ . Jedná se o projekt většího rozsahu pro SVJ a BD. V měsíci červnu všichni obdrží do schránky a emailem pokyny k registraci na tento web. Autorizaci ( kontrolu, zda zájemce o registraci je vlastník bytu ) budu provádět já. Přihlašovacím jménem bude platná emailová adresa majitele, heslo vygeneruji a zašlu mailem:
Zde je stručný popis funkcionality jednotlivých sekcí webu:
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Nástěnka
Nástěnka webu našeho SVJ je prostor k vyjádření vlastníků bytu a nebytů. Může obsahovat komentáře, náměty, připomínky k Novinkám a tématům elektronického hlasování. Každý publikující bude automaticky podepsán pod svým příspěvkem s uvedeným časem a datem. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ. Prosíme o dodržování formy a slušnosti publikovaných příspěvků. Vulgární, urážlivé nebo nevhodné příspěvky budou výborem SVJ mazány. Vyjadřujte se ke všemu, co se týká našich domů, nebo oblasti, kde žijeme. Komerční sdělení raději konzultujte s výborem, budeme se bránit nevhodné reklamě, nebráníme se však příspěvkům s dobrými, či špatnými zkušenostmi s řemeslníky, úřady atd. Publikování příspěvků v sekci Nástěnka je velmi jednoduché, buď můžete vepsat text přímo do formuláře, nebo ve svém textovém editoru vytvoříte příspěvek a metodou kopíruj+vlož, vložíte hotový text do formuláře. Zařazení textu a přizpůsobení formátu, fontu a velikosti písma textu webu je poté zcela automatické.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Dokumenty
Sekce Dokumenty SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448 je určena pro publikování dokumentů (plány, smlouvy, stanovy, revize atd.) Publikuje administrátor, nebo pověřená osoba. Komentáře k příspěvkům od členů SVJ a BD můžete umístit v sekci Nástěnka. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Hromadné zprávy
Sekce Hromadné zprávy je určena pro hromadnou emailovou rozesílku členům SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448. Emaily rozesílá administrátor, nebo pověřená osoba. Před rozesláním máte na výběr, můžete rozeslat emailové zprávy jednotlivým skupinám, typicky vedení, údržbě atd., nebo všem členům SVJ a BD. Sekce je přístupna administrátorům a pověřeným osobám. Vytvářet skupiny může opět administrátor a pověřená osoba. Kontakty na vlastníky v našem SVJ jsou čerpány ze sekce Vlastníci bytů. Každý registrovaný a ověřený vlastník má za své přihlašovací jméno funkční email.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Vlastníci bytů.
Sekce Vlastníci bytů je databáze registrovaných a ověřených majitelů bytů našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448. Registrace majitelů probíhá informační kampaní, tzn. instalují se vývěsky v domě a probíhá distribuce letáků do schránek, emailem, informací na shromáždění SVJ atd.. Administrátora stránek, typicky předsedu SVJ, nebo pověřená osoba na základě kontroly výpisu z katastru, zda zájemce je skutečně vlastník bytu, potvrzuje autorizaci, a generuje heslo. Přístupové jméno zůstává funkční email vlastníka. Vlastník je poté uveden do databáze bytů. Sekce je přístupna jen registrovaným členům našeho SVJ. Vkládání a editace je umožněna jen administrátorovi, nebo pověřené osobě.
BYTPLUS – Peluškova/Lipnická – sekce Elektronické hlasování.
Každý autorizovaný člen webu našeho SVJ má právo se v předem časově omezeném úseku ( obvykle 5 dnů) vyjádřit odpovědí ANO nebo NE k tématu hlasování. Každý autorizovaný návštěvník má možnost se vyjádřit jen 1x k jednomu tématu hlasování. Hlasy nelze po odhlasování vzít zpět. Všechny hlasy budou sečteny a výsledek uveřejněn u příslušného témata po skončení hlasování. Elektronické hlasování registrovaných a oprávněných členů odpovídá metodice Shromáždění SVJ nebo BD dle zákona č. 72/1994 Sb.
Za SVJ P.Zvoník
Vyúčtování - přeplatky a nedoplatky
Vážení vlastníci bytů,
v nejbližších dnech bude poštou rozesíláno vyúčtování za rok 2008 (k měsíci dubnu 2009).
Měli by jste jej všichni obdržet poštou na trvalou adresu dle zápisu v katastru nemovitostí.
Rozesílku zajišťuje spol. Ikon. Co se týče návratu přeplatků, očekávejte podobný scénář jako v minulém roce, tzn. postupné rozesílání přeplatků během roku, neb stále máme značné saldo díky neplatičům, ale i díky nízkému 3 kč/m poplatku na podlahovou plochu . Byly tu i návrhy, aby přeplatky šly na údržbu domu, ale to si samozřejmě nejprve musíme odhlasovat, jinak to není právně možné.
Za SVJ Petr Zvoník
v nejbližších dnech bude poštou rozesíláno vyúčtování za rok 2008 (k měsíci dubnu 2009).
Měli by jste jej všichni obdržet poštou na trvalou adresu dle zápisu v katastru nemovitostí.
Rozesílku zajišťuje spol. Ikon. Co se týče návratu přeplatků, očekávejte podobný scénář jako v minulém roce, tzn. postupné rozesílání přeplatků během roku, neb stále máme značné saldo díky neplatičům, ale i díky nízkému 3 kč/m poplatku na podlahovou plochu . Byly tu i návrhy, aby přeplatky šly na údržbu domu, ale to si samozřejmě nejprve musíme odhlasovat, jinak to není právně možné.
Za SVJ Petr Zvoník
5/22/2009
neformální schůzka SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448
Vážení spoluvlastníci,
dne 20.5. v 19 hodin proběhla neformální schůzka vlastníků našeho SVJ. Jako obvykle se zúčastnila naše "komise", tzn lidé kteří se aktivně zjímají o naše domy. Nakonec se nás sešlo 7 -8 lidí. Nejdůležitějšími body programu byla zpráva o počtu dlužníků a probíhají žaloby, plánování oprav a stanovení termínu Shromáždění SVJ. Také jsme se shodli, že úklid v našich domech je nedostatečný a bude provedena stížnost u spol. Ikon. Představil jsem vzhled a funkcionalitu webu a přidal pár podstatných postřehů, které mám ze sympozia SVJ a BD, jež nám umožní zjednodušit agendu svolávání Shromáždění. ( není nutný notářský zápis shromáždění, není nutná úředně ověřená plná moc při nemožnosti se dostavit na Shromáždění )
Za SVJ Petr Zvoník
5/05/2009
neformální schůze SVJ - pizzeria Positano
Vážení spoluvlastníci,
navrhuji usutečnit další neformální schůzi našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448 v termínu středa 20.5. v 19 hodin. Opět v pizzerii Positano cca 200 m od našich domů.
V případě pěkného počasí je možné sedět na venkovní terase.
Prosím o mailovou informaci, kdo se zúčastníte, abych mohl zamluvit potřebý počet míst.
Předmětem schůzky budou informace o počtu neplatičů a návrh průběhu oprav v domech.
Zároveň představím funkcionalitu webu na nové adrese www.bytplus.cz s možností elektronického hlasování. ( zprovoznění květen, červen )
Za SVJ
Petr Zvoník
mail: zvonikovi@iol.cz
navrhuji usutečnit další neformální schůzi našeho SVJ Peluškova 1443 a Lipnická 1448 v termínu středa 20.5. v 19 hodin. Opět v pizzerii Positano cca 200 m od našich domů.
V případě pěkného počasí je možné sedět na venkovní terase.
Prosím o mailovou informaci, kdo se zúčastníte, abych mohl zamluvit potřebý počet míst.
Předmětem schůzky budou informace o počtu neplatičů a návrh průběhu oprav v domech.
Zároveň představím funkcionalitu webu na nové adrese www.bytplus.cz s možností elektronického hlasování. ( zprovoznění květen, červen )
Za SVJ
Petr Zvoník
mail: zvonikovi@iol.cz
vytopení vodou 0 patra v 1448
Vážení spoluvlastníci,
v minulém týdnu došlo k vytopení 0 patra ( vchod do átria ) v domě č. 1448.Byla poškozena světla a omítka na chodbě. Pokud máte kdokoliv informace o tom, ze kterého bytu k vytopení došlo, prosím o kontakt a informaci.
Potřebujeme to pro plnění z pojišťovny.
Děkuji
Za SVJ Petr Zvoník
tel: 603200124
mail: zvonikovi@iol.cz
v minulém týdnu došlo k vytopení 0 patra ( vchod do átria ) v domě č. 1448.Byla poškozena světla a omítka na chodbě. Pokud máte kdokoliv informace o tom, ze kterého bytu k vytopení došlo, prosím o kontakt a informaci.
Potřebujeme to pro plnění z pojišťovny.
Děkuji
Za SVJ Petr Zvoník
tel: 603200124
mail: zvonikovi@iol.cz
3/29/2009
nový web našeho SVJ - www.bytplus.cz
Vážení spoluvlastníci,
protože publikovat novinky zde na blogspot není žádná výhra, rozhodli jsme se vytvořit web našeho SVJ s podpůrnými funkcemi.
V tuto chvíli disponujeme doménou www.bytplus.cz a strukturou stránek.
Během května, června, by stránky mohly spatřit světlo světa a být přístupné na uvedené doméně. Každý člen SVJ bude mít autorizovaný přístup do nešeho webu. Potvrzení a autorizaci pro vytvoření přístupu budu mít na starosti já, všichni z našeho SVJ budou mít nárok na přístup. ( každý byt - 1 uživatelský účet)
Součástí stránek bude redakční systém pro publikování novinek, nástěnka pro zanechání vzkazů autorizovanými uživateli, kontaktní databáze na SVJ a servisní organizace, rozesílání emailů autorizovaným uživatelům, fotogalerie atd. Stránky bude možné dále rozšířit o další moduly, např. náhled videokamery.
O dalším průběhu prací vás budu informovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
protože publikovat novinky zde na blogspot není žádná výhra, rozhodli jsme se vytvořit web našeho SVJ s podpůrnými funkcemi.
V tuto chvíli disponujeme doménou www.bytplus.cz a strukturou stránek.
Během května, června, by stránky mohly spatřit světlo světa a být přístupné na uvedené doméně. Každý člen SVJ bude mít autorizovaný přístup do nešeho webu. Potvrzení a autorizaci pro vytvoření přístupu budu mít na starosti já, všichni z našeho SVJ budou mít nárok na přístup. ( každý byt - 1 uživatelský účet)
Součástí stránek bude redakční systém pro publikování novinek, nástěnka pro zanechání vzkazů autorizovanými uživateli, kontaktní databáze na SVJ a servisní organizace, rozesílání emailů autorizovaným uživatelům, fotogalerie atd. Stránky bude možné dále rozšířit o další moduly, např. náhled videokamery.
O dalším průběhu prací vás budu informovat.
Za SVJ
Petr Zvoník
Sympozium SVJ a naše realita
Vážení spoluvlastníci,
před cca 14-ti dny jsem se zůčastnil sympozia SVJ a BD. ( "Jak to dělají jinde ").
Zajímavá byla přednáška vedení BD Orlová ( Ostrava ). Mají mnoho domů tzv. panelového fondu. Jejich úvěr z minulých let činí hrozivých 800. mil. Kč. Pár procent pokryla státní dotace "Panel". Za tyto peníze vystavěli kolektory na střechách pro ohřev vody a kompletně zrekonstruovali-zateplili domy. Poplatek do fondu oprav na m2 v mají stále prý cca 40,- Kč a nezvedal se, neb velká část úvěru je pokryta úsporami energií.......
Další zajímavá přednáška byla od zástupce MPMR. Vysvětlil, jak se bude rozšiřovat státní podpůrný dotační program "Panel". Bude možné jej využít i u domů našeho typu, tzn. nepanelových, se stářím od 5-ti let. Vše vysvětlím na dalším neformálním setkání SVJ v dubnu.
Poslední zajímavá, pro nás však těžce frustrující, byla přednáška zástupců bank ( ČSOB a ČMRB ). Vysvětlovali, jak se postupuje u úvěrů, například pro opravu střechy, nebo zateplení.
Ve zkratce: aby SVJ nebo BD mohlo vůbec uvažovat o úvěru a následné státní dotaci, musí spľňovat 2 základní podmínky - být bezdlužné ( my máme neplatiče za víc než 300 tis. Kč ) a mít poplatek do fondu oprav nad 25 Kč. My máme socialistické 3 koruny........
Tímto znovu připomínám náš dlouhodobý plán: vymýtit a vyhnat žalobami i exekucemi neplatiče, zavést pravidelnou platební morálku vlastníků, postupně zvednout polatky do fondu oprav na funkční hodnotu a opravit dům ( střecha, dveře, společné prostory )
za SVJ
Petr Zvoník
před cca 14-ti dny jsem se zůčastnil sympozia SVJ a BD. ( "Jak to dělají jinde ").
Zajímavá byla přednáška vedení BD Orlová ( Ostrava ). Mají mnoho domů tzv. panelového fondu. Jejich úvěr z minulých let činí hrozivých 800. mil. Kč. Pár procent pokryla státní dotace "Panel". Za tyto peníze vystavěli kolektory na střechách pro ohřev vody a kompletně zrekonstruovali-zateplili domy. Poplatek do fondu oprav na m2 v mají stále prý cca 40,- Kč a nezvedal se, neb velká část úvěru je pokryta úsporami energií.......
Další zajímavá přednáška byla od zástupce MPMR. Vysvětlil, jak se bude rozšiřovat státní podpůrný dotační program "Panel". Bude možné jej využít i u domů našeho typu, tzn. nepanelových, se stářím od 5-ti let. Vše vysvětlím na dalším neformálním setkání SVJ v dubnu.
Poslední zajímavá, pro nás však těžce frustrující, byla přednáška zástupců bank ( ČSOB a ČMRB ). Vysvětlovali, jak se postupuje u úvěrů, například pro opravu střechy, nebo zateplení.
Ve zkratce: aby SVJ nebo BD mohlo vůbec uvažovat o úvěru a následné státní dotaci, musí spľňovat 2 základní podmínky - být bezdlužné ( my máme neplatiče za víc než 300 tis. Kč ) a mít poplatek do fondu oprav nad 25 Kč. My máme socialistické 3 koruny........
Tímto znovu připomínám náš dlouhodobý plán: vymýtit a vyhnat žalobami i exekucemi neplatiče, zavést pravidelnou platební morálku vlastníků, postupně zvednout polatky do fondu oprav na funkční hodnotu a opravit dům ( střecha, dveře, společné prostory )
za SVJ
Petr Zvoník
Počet žalob na měsíc březen/duben 09
Vážení spoluvlastníci,
ve čtvrtek 26.3. proběhla ve spol. Ikon revize stavu pohledávek ( neplatičů) . Za Ikon byla přítomna paní Kocourková, já za SVJ .
Zde je přehled:
Celkem 38 vlastníků, ať již jednotlivci , nebo firmy, má vůči našemu SVJ dluh.
Z toho:
4 vlastníci jsou nejasní ( probíhající změna v katastru )
10 vlastníků již má probíhající, nebo nově podanou žalobu ( dluh nad 2000,- Kč a špatná, nebo žádná platební morálka )
11-ti vlastníkům bude zaslána upomínka ( menší dluh )
11 vlastníků má menší dluh za minulá období a jejich současná platbní morálka je dobrá. Bude se řešit telefonátem a dohodou, případně upomínkou a poté žalobou.
2 vlastníci - ( firmy ) slíbili dluh uhradit do termínu následujícího týdne, pokud tak učiněno nebude, bude podána žaloba.
Celkový dluh je výrazně nad 300.000 Kč.
Žádám každého vlastníka, nechť si zkontroluje trvalý příkaz, výši poplatku a variabilní symbol plateb. ( za garáž a byt jsou rozdílné var. symboly )
Ti, kteří platí složenkou, nebo podaným převodem, nechť učiní v termínu takovém, aby platba došla alespoň během daného měsíce, za který platí, jinak budou mít vůči SVJ dluh.
Za SVJ
Petr Zvoník
ve čtvrtek 26.3. proběhla ve spol. Ikon revize stavu pohledávek ( neplatičů) . Za Ikon byla přítomna paní Kocourková, já za SVJ .
Zde je přehled:
Celkem 38 vlastníků, ať již jednotlivci , nebo firmy, má vůči našemu SVJ dluh.
Z toho:
4 vlastníci jsou nejasní ( probíhající změna v katastru )
10 vlastníků již má probíhající, nebo nově podanou žalobu ( dluh nad 2000,- Kč a špatná, nebo žádná platební morálka )
11-ti vlastníkům bude zaslána upomínka ( menší dluh )
11 vlastníků má menší dluh za minulá období a jejich současná platbní morálka je dobrá. Bude se řešit telefonátem a dohodou, případně upomínkou a poté žalobou.
2 vlastníci - ( firmy ) slíbili dluh uhradit do termínu následujícího týdne, pokud tak učiněno nebude, bude podána žaloba.
Celkový dluh je výrazně nad 300.000 Kč.
Žádám každého vlastníka, nechť si zkontroluje trvalý příkaz, výši poplatku a variabilní symbol plateb. ( za garáž a byt jsou rozdílné var. symboly )
Ti, kteří platí složenkou, nebo podaným převodem, nechť učiní v termínu takovém, aby platba došla alespoň během daného měsíce, za který platí, jinak budou mít vůči SVJ dluh.
Za SVJ
Petr Zvoník
2/13/2009
Neformální shromáždění - navrhnuté opravy
Vážení spoluvlastníci,
na neformální schůzce vlastníků bytů z našeho SVJ ve středu 11.2.09 byly naplánovány následující body a opravy :
1. zaslepení otvoru klik v hlavních vchodech z Lipnické a Peluškovy ( zaslepení, nebo umístění koule, která neumožňuje poškozování dveří trhem ) - proběhla shoda všech zúčastněných na téma neumisťovat kliky na uvedené dveře
2.umístění distanční zarážky pro zamezení otevření dveří do tzv. mrtvého úhlu ( dveře se poté již samy nezavřou )
3.seřízení časových spínačů světel v 1448 - chodba u hlavních dveří a schránek
4.oprava dveří do gáráže z bud. 1448 -2pp
5.oprava dveří do átria z 1448 - 0.patro
6.zjištění možnosti zprovoznění halogenového světla vjezdu do garáží v 1448 ( -2pp ) a umístění automatického spínače s detekcí pohybu
7.oprava světla ve sklepích u popelnic v 1448
8.vyklizení chodeb ke sklepům v 1443 ( nadměrný odpad - nábytek )
9.prověření výtahu v 1443 ve druhém patře
10. dohledání plánu garáží
Opravy budou probíhat průběžně během následujících týdnů.
Za SVJ
Petr Zvoník
na neformální schůzce vlastníků bytů z našeho SVJ ve středu 11.2.09 byly naplánovány následující body a opravy :
1. zaslepení otvoru klik v hlavních vchodech z Lipnické a Peluškovy ( zaslepení, nebo umístění koule, která neumožňuje poškozování dveří trhem ) - proběhla shoda všech zúčastněných na téma neumisťovat kliky na uvedené dveře
2.umístění distanční zarážky pro zamezení otevření dveří do tzv. mrtvého úhlu ( dveře se poté již samy nezavřou )
3.seřízení časových spínačů světel v 1448 - chodba u hlavních dveří a schránek
4.oprava dveří do gáráže z bud. 1448 -2pp
5.oprava dveří do átria z 1448 - 0.patro
6.zjištění možnosti zprovoznění halogenového světla vjezdu do garáží v 1448 ( -2pp ) a umístění automatického spínače s detekcí pohybu
7.oprava světla ve sklepích u popelnic v 1448
8.vyklizení chodeb ke sklepům v 1443 ( nadměrný odpad - nábytek )
9.prověření výtahu v 1443 ve druhém patře
10. dohledání plánu garáží
Opravy budou probíhat průběžně během následujících týdnů.
Za SVJ
Petr Zvoník
2/01/2009
Neformální shromáždění SVJ
Vážení spoluvlastníci,
navrhuji uspořádat další neformální shromáždění našeho SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448 v restauraci ( pizzerii ) POSSITANO ( nad squasch centrem v Peluškově ul. )
Všichni, kdo budete mít čas, přijďte si popovídat o problematice našich domů ve středu 11.2.2009 v 19 hodin do restaurace Possitano.
Prosím o potvrzení účasti mailem na mou adresu: zvonikovi@iol.cz
Děkuji
Za SVJ se těší
P.Zvoník
navrhuji uspořádat další neformální shromáždění našeho SVJ Peluškova 1443, Lipnická 1448 v restauraci ( pizzerii ) POSSITANO ( nad squasch centrem v Peluškově ul. )
Všichni, kdo budete mít čas, přijďte si popovídat o problematice našich domů ve středu 11.2.2009 v 19 hodin do restaurace Possitano.
Prosím o potvrzení účasti mailem na mou adresu: zvonikovi@iol.cz
Děkuji
Za SVJ se těší
P.Zvoník
Buďte pozorní v garážích !!!
Vážení spoluvlastníci,
v minulých týdnech se stalo několik krádeží v garážích pod našimi domy.
Všímejte si svého okolí a buďte pozorní, co se v garážích děje. Městská Policie Kyje má ovladače od našich vrat. Pokud uvidíte kriminální činnost, neváhejte a volejte Policii. ( 156 - MP, nebo přímá linka 974859720 Policie Kyje )
Kamerový systém je v plánu ( až si ho odhlasujeme a zafinancujeme ), ale do té doby se o svůj majetek musíme starat hlavně sami !!
Za SVJ
P.Zvoník
v minulých týdnech se stalo několik krádeží v garážích pod našimi domy.
Všímejte si svého okolí a buďte pozorní, co se v garážích děje. Městská Policie Kyje má ovladače od našich vrat. Pokud uvidíte kriminální činnost, neváhejte a volejte Policii. ( 156 - MP, nebo přímá linka 974859720 Policie Kyje )
Kamerový systém je v plánu ( až si ho odhlasujeme a zafinancujeme ), ale do té doby se o svůj majetek musíme starat hlavně sami !!
Za SVJ
P.Zvoník
Klika na vchodových dveřích v 1448
Vážení spoluvlastníci,
cca od Vánoc chybí klika na nových vchodových dveřích v 1448 z Lipnické ulice. Nepředpokládám, že ji někdo ukradl, spíše vyrval, když se pokoušel otevřít dveře způsobem, jakým se otevírají v zemljankách na východ od Slovenska - trhem.
Pravda, od té doby, co chybí klika a dveře lze jen odemknout, se snížil počet oprav. Proto stav bez kliky stále trvá.
Navrhuji odstranit kliku i z ulice Peluškovy a otvory zaslepit. Jaký je váš názor?
Za SVJ
P.Zvoník
cca od Vánoc chybí klika na nových vchodových dveřích v 1448 z Lipnické ulice. Nepředpokládám, že ji někdo ukradl, spíše vyrval, když se pokoušel otevřít dveře způsobem, jakým se otevírají v zemljankách na východ od Slovenska - trhem.
Pravda, od té doby, co chybí klika a dveře lze jen odemknout, se snížil počet oprav. Proto stav bez kliky stále trvá.
Navrhuji odstranit kliku i z ulice Peluškovy a otvory zaslepit. Jaký je váš názor?
Za SVJ
P.Zvoník
Průsak vody do garáží
Vážení spoluvlastníci,
jistě jste zaregistrovali průsak vody z oblasti átria do garáží pod budovou 1443. Jde o vadnou drenáž, nebo izolaci budovy. Údržbář zkoušel vyčistit odtokový kanálek ( ucpaný od nedopalků ), ale nepomohlo to. Průsak trval. Byl zde technik stavební firmy a zjistil výše uvedenou závadu. Místo nad průsakem se bude muset odkopat a znovu zaizolovat. Oprava předokládám proběhne během jarních-letním měsíců. Doufejme, že do té doby nebude příliš tání sněhu a přívalových srážek.
za SVJ
P.Zvoník
jistě jste zaregistrovali průsak vody z oblasti átria do garáží pod budovou 1443. Jde o vadnou drenáž, nebo izolaci budovy. Údržbář zkoušel vyčistit odtokový kanálek ( ucpaný od nedopalků ), ale nepomohlo to. Průsak trval. Byl zde technik stavební firmy a zjistil výše uvedenou závadu. Místo nad průsakem se bude muset odkopat a znovu zaizolovat. Oprava předokládám proběhne během jarních-letním měsíců. Doufejme, že do té doby nebude příliš tání sněhu a přívalových srážek.
za SVJ
P.Zvoník
Neplatiči, žaloby, vývoj
Vážení spoluvlastníci,
tento měsíc budeme podepisovat další žaloby na neplatiče, které pro nás připravuje JUDr. Pavlová. Žaloby podáváme na neplatiče, kteří přesáhnou dluh cca 1000-1500,- Kč. Vzhledem k tomu, že dluh neplatičů se pohybuje stále přes cca 300.000,- se nikdo nemůže divit takto přísnému postupu. U některých neplatičů došlo již k soudnímu příkazu k platbě, či exekuci. I po platbě nařízené soudem a zaplacení, někteří lidé neplatí znovu a musí na ně být podána další žaloba. Pro mě je to důkaz naprosté tuposti, nicméně jinými, než zákonnými metodami postupovat nemůžeme. Ani vám nemohu zveřejnit jejich seznam a výšku dluhu jednotlivců. Děkujme zákonům EU......
Apeluji na vás všechny, zkontrolujte si trvalé příkazy ve svých bankách, své listy vlastnictví a předepané platby. Nebudou li vám jasné, kontaktujte IKON, paní Kocourkovou, která připravuje předpis plateb. ( kocourkova@ikon.cz ), +420 283842690 ( www.ikon.cz ), a to i v případě, že si nejste jistí výší dluhu.
Za SVJ
P.Zvoník
tento měsíc budeme podepisovat další žaloby na neplatiče, které pro nás připravuje JUDr. Pavlová. Žaloby podáváme na neplatiče, kteří přesáhnou dluh cca 1000-1500,- Kč. Vzhledem k tomu, že dluh neplatičů se pohybuje stále přes cca 300.000,- se nikdo nemůže divit takto přísnému postupu. U některých neplatičů došlo již k soudnímu příkazu k platbě, či exekuci. I po platbě nařízené soudem a zaplacení, někteří lidé neplatí znovu a musí na ně být podána další žaloba. Pro mě je to důkaz naprosté tuposti, nicméně jinými, než zákonnými metodami postupovat nemůžeme. Ani vám nemohu zveřejnit jejich seznam a výšku dluhu jednotlivců. Děkujme zákonům EU......
Apeluji na vás všechny, zkontrolujte si trvalé příkazy ve svých bankách, své listy vlastnictví a předepané platby. Nebudou li vám jasné, kontaktujte IKON, paní Kocourkovou, která připravuje předpis plateb. ( kocourkova@ikon.cz ), +420 283842690 ( www.ikon.cz ), a to i v případě, že si nejste jistí výší dluhu.
Za SVJ
P.Zvoník
1/19/2009
Oprava čerpadla v 1443
Vážení spoluvlastníci,
v domě 1443 jste někteří zaznamenali poruchu čerpadla kotelny, které napájí teplou vodou okruh koupelnových radiátorů. V minulém týdnu byla oprava provedena správcem, spol. Komterm. Dle informací, které mám, by okruh vytápění měl být opět funkční.
Za SVJ
P.Zvoník
Nový rok
Vážení spoluvlastníci,
dovolte mi s prvním letošním příspěvkem vám všem pořát vše nejlepší do roku 2009.
Za SVJ
Petr Zvoník
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)
